作为房东保护自己的五种方式.pdf

作為房東保護自己的五種方式 卑詩省有保護房東和租客的法律。無論您是出租一套公寓或是一百套公寓，只要您遵守「住宅租務 法」規定的法規，就可以防止很多問題並一定能夠成為一位成功的房東。 1. 選擇租客 要求可能成為租客的人填寫一份申請表格，例如由「住宅租務處」或房東組織編寫的申請表格，是一 個好主意。您選擇租客所花的時間，如果意味著您可以找到一位愛護您的物業並按時繳付房租的租 客，就是值得的。 2. 提供書面租約 「住宅租務處」和房東組織都有空白的租約，上面明確規定了對租客和房東的要求。如果您使用了適 當的表格，它可以防止誤解。此外，法律規定您必須向租客提供一份書面租約的副本。 3. 進行遷入和遷出檢查 您應該在租客遷入前和遷出時同租客一起檢查您的物業。如果租客損壞了物業，但您沒有在租客遷 出之前檢查物業，您可能會喪失要求損毀賠償保證金的權利。 4. 進行維修 如果您不及時對物業進行維修，您的租客每個月的房租可能會獲得減少。此外，您的租客還可能因 為其他原因獲得減租，例如破壞他們在此物業享受寧靜生活的各種干擾。您瞭解了作為房東的職責 ，就可以保護您自己。 5. 瞭解您的權利和責任！ 看起來對您公平的事可能是違法的。在事情變得太複雜之前找出法律的有關規定。「住宅租務處」在 .bc.ca有多種語言的出版物。若需要更多幫助，您可以加入房東組織：卑詩省公寓業主 及管理員協會，或住宅出租業主及管理員協會。 網站（多種語言）：www.tenants.bc.ca 此項目是由加拿大政府和卑詩省政府贊助的。 This Project is made possible through funding from the Government of Canada and the Province of British Columbia