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XXX项目施工策划 一、工程概况 本工程北面为东风中路，东面为仓边路，西面为规划路，紧临27层省委宿舍楼，南面为规划路紧贴2～4层建筑物，详见“俯视图”和“周边建筑物平面示意图”。 本工程地下4层，地上32层，总高度170m，总建筑面积57587平米，其中地下15107㎡，地上42188㎡，为钢框架-核心筒结构。 基坑支护采用灌注桩+高压旋喷桩止水+两道混凝土内支撑+预应力锚索的支护结构，底板面相对标高为-19.00米，底板厚度为0.8米，基坑开挖深度底板处相对标高为-19.90米，采用人工挖孔桩基础, 桩径Ф1800～4000。 S8俯瞰图 周边建筑物平面示意图 二、施工难点 基坑支护和土方开挖施工难点分析和对策 1、旋挖桩和高压旋喷止水桩施工前需解决事项 根据“基坑支护平面图”，为确保旋挖桩和高压旋喷止水桩施工工作面，应解决以下事项： ⑴、拆除东面客家王等临建，修建围墙靠马路边，仅留人行通道（应申请占道手续）；北边基坑边距离东风路修建围墙，距离东风路仅留人行通道（应申请占道手续）。 ⑵、南面为旧居民小区，请提供该处地下管线分布图并做好迁移工作。 ⑶、南边现有围墙不能满足基坑支护要求，请设计能否调整支护边线或协调南边施工环境。 2、旋挖桩和高压旋喷止水桩施工 旋挖桩施工拟采用3台旋挖桩机，1号桩机负责E-F-G部分，2号桩机负责E-D-C-B-A部分，3号桩机负责G-I-A部分，分成三段同时施工，以加快施工进度。高压旋喷止水桩在旋挖桩后进行。 3、土方开挖和内支撑施工 ⑴、本工程出土口设置在西北面，东面仓边路内支撑梁未有处设置临时材料进出口。出土口设置详见“出土口设置平面图”。 ⑵、土方开挖分为四个阶段进行，第一层土方采用大开挖，挖土深度为4米（第一道内支撑梁底），施工第一道内支撑；第二层是第一道内支撑与第二道内支撑之间的土方8.5米，施工第二道内支撑；第三层是第二道内支撑以下直至地下室底板底之间的土方7.4米。第四层为车道土方开挖，采用多部勾机接力方法出土。 2、现场施工平面布置重点难点分析及对策 施工平面布置分地下室阶段（±0.00以下）及上部结构施工阶段（±0.00以上）两个阶段进行。 ⑴、地下室施工阶段 平面布置仅考虑办公区和施工区，甲方提出要求南面红线范围内的A4栋不予拆除，留作甲方管理人员办公室、会议室。详见“地下室阶段平面布置图” ⑵、上部结构施工阶段 ±0.00结构后，办公区、施工区和生活区均在场地内规划，详见“上部施工阶段平面布置图” 3、钢结构施工思路 ⑴、第一阶段施工思路 二层以下竖向钢结构施工：以土建施工为关键线路，钢结构吊装满足土建施工进度。 ⑵、第二阶段施工思路 二层以上钢结构横竖向施工：以钢结构施工为关键路线，土建施工满足钢结构施工进度。 ⑶、吊装设备选择 将设置一部塔吊，位置拟选定在7轴–8轴×J轴–K轴之间。在进行地下室施工时，除了东南角落有个盲角（该处有三根小钢柱）外，其他位置都可以覆盖。可结合小型汽车吊完成该盲角施工。详见“钢结构吊装平面示意图”和“塔吊C7050性能表”。 4、高支模施工思路 本工程高支模工程主要有以下位置： 搭设Ф48钢管满堂红脚手架作为模板的垂直支撑。施工前编制高支模专项施工方案，并请专家对高支模方案进行评审，通过评审才实施。 三、总承包管理思路 1、承包范围 根据业主的要求将S8工程全部纳入我司总承包范畴中，包括建设单位独立发包和平行发包的项目均纳入总承包招标范围内，并明确配合内容收取合理的配合、管理服务费用，在施工过程中，根据施工进度，由建设单位选择专业施工队伍签订建设单位、总包单位、专业单位的三方合同。 ⑴、土建工程、钢结构工程、小市政工程为我司具体施工范围； ⑵、玻璃幕墙工程、机电工程、消防工程、通风空调工程、园林绿化工程、装修工程、弱电系统工程等建设单位平行分包工程我司提供总承包管理配合工作。 ⑶、电梯工程、强电工程、电视电信、有限电视等建设单位独立分包工程我司提供总承包管理配合工作。 2、结算原则 ⑴、土建工程、小市政工程按广州市现行定额计价下浮点数结算； ⑵、钢结构工程按广州市现行定额结合市场价询价编制限价，由我司内部招标竞价选择钢结构单位，土建施工单位收取配合费用； ⑶、平行分包和独立分包工程收取总承包管理费、土建配合费、水电费和安保费用。 五、明确施工目标 1、安全文明施工目标 争创市双优工程，建议确保该工程措施费用的投入创省双优工程。 2、施工质量目标 争创广州市样板工程，建议该工程优质优价，争创高一级奖项。 3、施工节点目标 施工工期：1300天；其中：