万丰嘉园施工组织设计.doc

第一章 编制说明 1.1编制依据 1、工程施工合同 2、工程施工图纸及相关图集 3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4、河北省及沧州市有关政策和规定 6、现场实际情况 7、我公司2000版ISO9002质量管理体系文件 8、本工程施工施工，应满足下列规范、规程要求: （1）建筑工程质量检验评定标准 （JBJ301—88） （2）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） （3）建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194—93） （4）地基基础设计规范 （DGJ08-11-1999） （5）建筑地基基础设计规范 （GB50007—2002） （6）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202—2002） （7）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203—2002） （8）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204—2002） （9）屋面工程质量验收规范 （GB50207—2002） （10）地下防水工程质量验收规范 （GB50208—2002） （11）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209—2002） （12）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210—2001） （13建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242—2002） （14）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243—2002） （15）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303—2002） 1.2编制目的 本技术标是指导施工的纲领性文件。编制时质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、工期控制、机械设备及周转材料配备、主要施工技术方案、安全、文明施工、环保等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。以达到有效的各施工阶段控制。以速度快、质量优、保安全、环保达标交出让建设单位满意的工程。 1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 1.4 编制范围 万丰嘉园地下车库及2#、4#、6#、8#、10#、12#楼工程土建及安装全部施工内容。 第二章 工程概况 2.1 工程说明 本工程位于任丘市渤海东路北侧、英皇国际俱乐部东侧，河北省任丘市京东纺织公司原址上，工程包括2＃、4＃、6＃、8＃、10＃、12＃住宅楼及地下车库，地下连为一体，地上6栋为单体。总建筑面积117,800m2，其中车库11647m2，2#楼建筑面积11,699m2，4#、6#、8#楼建筑面积均为15,639 m2，10#楼建筑面积11,647m2，12#楼建筑面积24,220m2。2＃楼为商铺，地下1层，地上6层，总高度23.95m， 4＃至10＃为住宅，地下2层，地上18层，总高度54.15m，12＃楼为住宅，地下2层，地上20层，总高度59.95m。本工程采用CGF 桩复合地基，基础形式为筏板基础，2＃楼结构类型为框架结构，其余栋号结构类型为均剪力墙结构。详细工程情况见表1-1。 表1-1 项目 编号 项目名称 建筑面积(m2) 建筑层数 结构型式 基础型式 使用功能 1 地下库 23317 地下1层 框剪 筏板 人防.停车场 2 2#楼 11699 -1/6 框架 筏板 商铺.写字楼 3 4#.6#.8#楼 15639 -2/18 剪力墙 CFG桩.筏板 住宅 4 10#楼 11647 -2/18（8） 剪力墙 CFG桩.筏板 住宅 5 12#楼 24220 -2/20（12） 剪力墙 CFG桩.筏板 住宅 合计 117800 基坑概况：本工程基坑土方、护坡及灌注桩由建设单位另行组织施工单位施工；主楼基坑及车库基坑内分别留有500厚、200厚土我方人工清理。 本工程由任丘市天通房地产开发有限公司开发建设，南通启益建设集团有限公司承建；北京华特建筑设计顾问有限责任公司设计出图，施工图已齐全。工程监理单位为河北冀科监理公司。 2.2 现场情况 本工程交通十分不便，建设单位在地下车库轴修一道8m宽的临时施工道路，供地下室部分施工，待地下室顶板施工结束后拆除，施工场地也较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。 2.3 水文、地质条件、场地、气象情况 2.3.1水文、地质情况 本工程地下稳定水位4.50～5.31m，基坑土方开挖前采用管井降水。降水施工由建设单位单位另行组织施工。 地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、粉土、粉质粘