【期刊】浅谈建筑工程造价管理.pdfVIP

浅谈建筑工程造价管理 吴章发 528312 528312 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 广东佛山 552288331122 摘要：工程造价是建筑工程造价的简称。工程造价是指建设制造某项工程所 需投入的全部资金，包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其它相关的必须 费用。建筑工程造价的管理与控制贯穿于建设项目的设计阶段、招投标阶段、施 工阶段与结算阶段，是项目管理的重要方面，对于整个工程的经济效益有着至关 重要的作用。对于工程中不断变化的情况，运用动态管理的理念对整个工程造价 进行管理，在保证工程质量的基础上，最大限度的创造经济效益。 关键词：建筑工程；造价管理；存在的问题；解决措施 中图分类号：TU198 文献标识码： A 前言 随着我国基本建设的飞速发展，经济体制改革的深入和市场经济体制的建 立，投资主体已经由单一向多元化方向发展，原有的计划经济体制下工程造价管 理方式已很难适应工程建设管理的需要。建筑业是我国国民经济的支柱产业之 一，是直接或间接为国民经济、社会发展服务的产业。随着经济的快速发展，建 筑业也呈现出高速增长的趋势，与此同时的建筑业的竞争也变得越来越激烈，对 建筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程的造价工作就显得尤 为重要。因为工程项目成本控制得好坏，控制方法运用的是否合理、及时，将直 接影响高层建筑工程项目的经济效益。 1. 1. 11..工程造价管理中存在的问题 1.1没有将技术与经济进行合理的结合 长期以来，在工程建设领域，工程设计和投资控制工作联系不够紧密是一种 普遍现象。一提到设计，大家必然想到那是设计人员的责任；一提到造价控制, 想当然的是造价人员的职责。在实际工作中，一般都是设计人员根据设计委托进 行现场调查，选择方案，进行设计，不同阶段向造价人员提供条件，进行估价或 预算。造价人员对工程概况、现场情况了解很少，无法将各种影响因素考虑全面。 所以工作中既要克服片面强调节约、忽视技术，又要反对重技术、轻经济、设计 保守浪费的现象。所以造价人员应该及时对项目投资进行分析比较，反馈造价信 息,能动地指导设计，使设计方案在满足生产要求的前提下，节约投资。没有将 技术与经济进行合理的结合 1.2造价管理分工不明确 我国在很长一段时间里受到计划经济体制的影响，导致如今还存在部门与多 层次的工程造价管理组织与机构，因此工程造价管理出现政策出多门的情况。例 如现在的有关造价的咨询中介机构就有些无所适从。对于工程造价咨询中介机构 的业务、资质等方面，诸如建设、财政等部门都进行相关的管理规定，如果没有 取得上述各个部门的证明，咨询机构就无法进行正常工作。 1.3工程造价管理各环节脱节 工程造价管理各阶段相互脱节，投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、 结算价、决算价的造价分别由建设单位及其主管部门、设计单位、施工企业各自 管理，没建立前者控制后者，后者影响前者的有效的工程造价管理体系。我国目 前的工程造价管理资料收集整理制度不完善。已完工的工程项目的工程造价收 集、整理与分析资料对造价师有重要的参考价值。我国这部分资料有限，大多属 造价工程师个人所有，达不到数据共享。造价师间不能互通有无，相互学习，造 成资源浪费。 2. 2. 22..加强管理建筑工程造价管理的措施 2.1加强工程造价信息化管理，随着信息技术的不断进步，传统的建筑工程 造价管理方式已经远落后于信息发展的水平，因此，工程造价管理的信息化发展 已经成为了项目管理的必然趋势。首先，增加信用公开制度和信用等级评定制度 的透明化，加强各地建筑企业的信用数据库建设，形成全国性的建筑行业信用控 制网络。通过信用信息透明度的增高，约束各建筑企业的工程承包行为，提高建 筑行业整体水平。其次，集中各类工程造价信息资源，扩充工程造价信息库的建 设，加强信息披露程度，提高信息共享能力和信息质量，从而实现真正意义上的 工