【期刊】浅谈智能建筑消防设施施工管理.pdfVIP

建筑工程技术与设计 项目管理 2014 年 5 月中 583 · · 浅谈智能建筑消防设施施工管理 闫 明 （北京航天控制仪器研究所 北京 100854） 【摘要】消防工程是构成建筑工程的基本单元，施工进度的 返工影响的施工进度； （5 ）设计、施工采用的技术及工艺不合理， 影响因素很多，消防施工进度直接影响整个电气安装工程的施工 及图纸会审等原因造成的消防设施工程施工管线、设备栓孔、洞 进度甚至影响建设工程的整体建设进度。本文对建筑消防设施施 口的偏差、返工影响的施工进度。 工进度控制的主要任务、影响其施工进度的主要因素及应采取的 3、采取的主要措施 主要控制措施进行了分析，以便在施工过程中采取积极有效的应 3.1 组织措施 对策略。 （1）组建一个精干项 目部，挑选的项 目经理应该具备多方综 【关键词】建筑消防设施；进度控制任务；影响因素；控制 合管理能力，包括领导能力、技术能力、专业综合能力； （2 ）应 措施 增强与总承包单位的技术配合、进度配合、质量配合、安全生产、 文明施工的组织配合； （3 ）组织技术过硬、素质高的施工作业队 消防工程因其专业性很强、涉及面较广、要求的技术含量高。 伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业， 《公安部关于修改 建设工程消防监督管理规定 的决定》 自 并进行调整。尽量推行工厂化预制的，多出半成品，尽量避开施 2012 年 11 月 1 日起施行。且文中明确在第二章 消防设计、施工 工交叉，待施工作业面具备条件时全面展开安装施工； （4 ）消防 的质量责任第八条规定： （三）选用具有国家规定资质等级的消 设施施工过程中，存在着许多动态的因素，需要不断地进行调整 防设计、施工单位。由此可见消防设施施工的重要性。 解决。在施工时将实行检查、调度集于一体，使管理工作具体化、 1. 建筑消防工程进度控制的主要任务 细量化，以确保总进度计划的顺利实现。 消防工程专业分包单位在进度控制过程中的主要任务是根据 3.2 经济措施 建设单位及总承包单位的项 目总体进度计划，确定专业分包项 目 （1）工程款拨付及时、准确。在消防设施施工中，总承包单 的施工工期及施工中各阶段的进度 目标，定期检查实际进度并与 位应按专业承包合同约定拨付工程款，使专业承包施工队伍人心 项 目总体计划进度的目标进行比较并找出计划进度的偏差；分析 安定，劳动积极性高； （2 ）做好激励与处罚。按专业款承包合同 进度偏差产生的主要原因及对项 目工期 目标的影响程度，采取相 协议，做好激励工作。提高材料供应商、专业承包方的积极性， 应措施弥补延误的工期或调整进度计划，以保证项 目工期 目标按 确保专业材料供应及时到货，保障工程进度正常进行，同时也应 期实现。 做好合同违约的处罚工作； （3 ）做好资金管理。消防设施施工专 消防设施工程进度不仅关系到施工进度 目标能否实现，还直 业承包方应实行资金收入预测，每个月根据工程进度情况及时做 接关系到消防设施工程的质量和成本，在工程施实践中，必须树 好进度签证和工程款预付，并有专人负责，保证进度款及时到位， 立和坚持在确保工程质量的前提下，严格控制工程进度。分包单 指导最终项 目完成时进行结算工作。 位施工进度控制的任务是依据消防设施工程施工委托合同对