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文章来源：中顾法律网 免费法律咨询3分钟100%回复 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 /souask/ 承租房继承问题 承租公房相关手续的办理 公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相 关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共 同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以 上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权 人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。 所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接 转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办 理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。如果某人瞒着其他共同居住人 去办理了承租人更名手续，那是违法的和无效的。出现争议后，权益受到侵害的共同居住人可以到 房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。 公房承租权不能继承 法律规定可以继承的是公民死