搞好建筑工程竣工结算工作的探讨.pdfVIP

工程建设与管理 《河南水利与南水北调》2o1O年 第 1期 口侯春喜 (郑州市黄河风景名胜区管理委员会) 口冯前进 (驻马店水文水资源勘测局) 口朱国营 (河南省 白龟山水库管理局) 口胡良明(郑州大学水利与环境学院) 摘 要：建筑工程竣工结算3-作是工程实现预期效益的重要环节，它将直接涉及到施工单位的切身利益。如何把 自己实施的 工作 内容，该得的利益通过竣工结算反映出来，而使 自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。现结合本人多年的工作 实践就如何搞好建筑工程竣_T-结算进行了有益的探讨。 关键词：建筑工程；竣工结算；承包商 竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将 自行或委托造 三、编制人员应具备较高的业务水平是编好结算的基础 价咨询部门审核 ，其审核后的最终结果将直接涉及到施工单位 要搞好工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表 的切身利益。如何把 自己实施的T作 内容 ，该得的利益通过竣 现在能正确理解施工图纸及有关签证 、索赔项 目，准确计算能 工结算反映出来，而使 自身利益不受损失 ，是每个施工企业应 够进行项 目套用的工程量 ；正确理解定额内容 ，准确套用定额 该重视的问题。然而，由于种种原因，不少施工企业在这方面做 项 目，定额项 目含有的工序不多套，各工序不漏套，以免在审计 得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影 过程中出现审减额过大，而该要的工程项 目没要的情况 ；能根 响。 据现场实际情况及定额要求对定额项 目单价进行必要换算 ；能 一 、 企业领导重视是搞好竣工结算的前提 准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整；及时掌握政府 在现行的建筑市场竞争中，施工企业为了求得生存 ，其首 新出台的有关计价信息 ，如人工费的调整 ，一些非正常原因引 要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利 ，又是 起工程造价上下浮动大的材料信息价格等信息的收集；并能吃 影响企业生存和发展的核心 ，这就牵扯到经营策略、日常生产 透政府新出台政策的精神，且达到准确运用。此外，能深入了解 和成本管理、竣工结算等一系列环节，企业为保证综合效益，应 和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工 正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方 艺，进行必要的签证和费用计算，同时应懂得必要的法律知识 面的有机结合 ，在重视投标工作的同时，在结算编制方面也应 为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理 自行组价；能 配备足够高水平的人员，让其参与投标决策分析。另外，为调动 熟练的运用有关建筑工程预决算软件，提高工作效率 ；并要求 结算编制人员的积极性，应制定相应的规章制度和奖惩条件 ， 结算编制人员具有一定的语言表达能力，以便在甲方或审核方 对相关工程的结算成果进行检查考核 ，同时应为结算工作的顺 进行工程结算审核出现争议时，能根据 自己掌握的现场资料及 利进行提供 良好的组织保证。 自己的专业知识给予有力的争辩等，力求企业利益的最大化。 二、商签公平合同条款，为结算编制提供必要条件 为实现以上要求，就需有高素质的人才队伍。为此，企业一 结算编制在合同基础上进行，并以合同条文作为理 由和根 方面应加强对现有人员的培训 ，积极鼓励和创造条件让相关人 据，所 以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。 员参加各种培训学习和考试 ，如定额交底 、预算编审人员资格 一 份有利的合同应依据 合《同法》、《建筑法》、《招投标法》及 《建 考试、造价工程师资格考试 ，建筑工程预决算软件的使用等。同 筑工程施T合同》(示范文本)，仔细研究有关法律、政策 、规定 ， 时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促职工 自 特别是关于合同范围、加宽与致富、加宽调整 、工程变更、不可 我学习，提高整体素质。 抗力、供气 、保险、违约、索赔及争端解决等条款，必须在合同中 四、编制者的主动性与积极性是编好结算的保证 明确当事人各方的权利和义务 ，以便为最后的结算提