工程索赔方法探讨.docVIP

目 录 1.1 选题背景及意义 3 1.2 索赔在国内外发展概述 3 1.3 本文的研究内容及工作 5 2.索赔的基本理论 5 2.1 索赔的含义及意义 5 2.2 索赔的特征 6 2.3 索赔的分类 6 2.4 索赔的工作程序 7 2.5 索赔的证据 8 3.索赔证据的收集 9 3.1.工程施工前的准备阶段 9 结论： 11 致谢 12 参考文献 13 工程索赔方法探讨 摘要：索赔是项目管理的一个重要内容，是我国建筑行业实行改革开放，与国际惯例接轨出现的新问题。随着我国基本建设制度与国际接轨，建设项目施工过程中，不可避免的工程索赔就变得尤为突出 1.绪论 1.1 选题背景及意义 索赔是项目管理的一个重要内容，是我国建筑行业实行改革开放，与国际惯例接轨出现的新问题。随着我国基本建设制度与国际接轨，建设项目施工过程中，不可避免的工程索赔就变得尤为突出通过对事件的分析与比较，及时发现并准确把握索赔机会，提出索赔意向。 当发现索赔事件后，在合同规定的时限内及时向监理工程师提出索赔向通知，明确表示对事件的索赔意愿和要求。 通过对合同实施的跟踪、分析、诊断，进行详细调查，了解事件经过前因后果，掌握事件真实情况。 针对事件损害的原因和范围进行分析，判断索赔事件是否具备法律依据。 进行索赔事件影响分析，研究事件影响损失程度和结果，确定索赔价值。 应在索赔事件持续期间一直保持有完整的索赔理由、索赔事件的影响索赔价值的计算等详细资料和记录。 起草索赔报告，表达索赔要求并附有支持这个要求的详细依据资料。1）双方的往来信件及各种会议纪要（会议纪要需要经各方签字后才可作为索赔的依据）； （2）工程各项经业主或监理工程师签字的签证； （3）工程有关设计交底记录，变更图纸、变更施工指令的送达日期记录； （4）工程中送停电、送停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的工期； （5）工程有关施工部位的照片及录像等； （6）工程验收报告及各项技术鉴定报告； （7）工程材料采购、定货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据； （8）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件及规定； （9）详细的施工日志； （10）与业主、监理工程师的重要谈话记录等。 3.索赔证据的收集 3.1.工程施工前的准备阶段 （（1）施工过程中应做好施工日志、技术资料等施工记录。如工程资料、施工组织设计和施工进任何事情都不是绝对的，特别是当索赔事件发生后，正确的工程索赔做法是在发生索赔事项后依据合同准则随时随地的提出单项索赔要求，力戒把数宗索赔事件合而为一进行索赔，这样做使多个索赔问题交织在一起，解决起来更为困难，除非迫不得已。 依据。通常情况下招投标文件中的技术和商务条款较为苛刻，已为施工单位变更索赔立项设立了很多的障碍，通过仔细研读，以便找到变更立项的突破点[8]。 （2）工程开工前应搜集有关资料。包括工程地点的交通条件、“三通一平”情况，供水、供电是否满足施工需要？水、电价格是否超过预算价？地下水位的高度，土质状况，是否有障碍物等。组织各专业技术人员仔细研究施工图纸，互相交流，找出图纸中疏漏、错误、不明、不符合实际、各专业之间相互冲突等等问题。组织有关人员认真会审图纸，解决上述问题，明确施工做法，落实材料、设备的规格型号和质量档次要求。认真做好施工图纸会审纪要。施工图纸会审纪要是施工合同的重要组成部分，也是索赔的重要依据。因此，施工单位必须重视图纸会审 1）施工企业参与工程投标中标后，应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》。水电工程一般造价额大，工期较长，不同工程的施工条件差异较大，工程结构复杂。发包方在发中标通知书前往往处于慎重考虑，会就招投标文件中的含糊不清的问题做进一步澄清，以保证能更真实的反映合同双方的意愿。合同内容应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等、互利。承包商一定要在签订合同之前，尽可能发现业主有意或无意错漏的工作或推脱责任内容，对合同谈判中提出的问题，要充分考虑不利后果，深入分析研究后再作答复，不能一味迎合业主，为取得工程项目而盲目承诺。对承包商不利的问题要讲究策略。留下一些前提条件或限制条款，以利于今后的索赔成功。 另外，要认真研读合同文件，其文件包括：合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；专用条款；技术标准、规（1）施工过程中应做好施工日志、技术资料等施工记录。如工程资料、施工组织设计和施工进任何事情都不是绝对的，特别是当索赔事件发生后，正确的工程索赔做法是在发生索赔事项后依据合同准则随时随地的提出单项索赔要求，力戒把数宗索赔事件合而为一进行索赔，这样做使多个索赔问题交织在一起，解决起来更为困难，除非迫不得已。 依据。通常情况下招投标文件中的技术和商务条款较为苛刻，已为施工单位变更索