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建 筑 设 计 第4卷　第19期 CONSTRUCTION 2014年7月 对住宅建筑设计案例分析 仲　莉　白　雪 大连华威高级建筑师事务所有限公司　辽宁省大连市　112021 大连天工建筑设计有限公司　辽宁省大连市　112021 摘　要：随着我国住宅商品化制度的改革，住宅已作为一种商品呈现在购买者的面前，为了具有更强的市场竞争力，设计出能够适应购买者 家庭人口结构、家庭生命周期以及家庭生活方式等未来变化的住宅空间势在必行。本文对其阐述。 关键词：住宅建筑；设计案例 中图分类号：TU113 文献标识码：A 一、我国住宅形式的演变历程 的舒适性和安全性。如图 3 所示，这一时期住宅的特点表现为：充分利 1、从建国起到改革开放前大约 30 年时间里，新制度的建立对城市 用面积和空间，住宅功能独立化，形式多样化；客厅逐渐变大，房间 住宅的政策性干预，促使城市住宅建设进入一个新的时期，即对基本 要有直接采光，做到明厅、明卧和明厨甚至还包括明卫。 住房的需求时期。这一时期，由于我国经济水平低下，人口众多，住 宅的建设量受限制，因此出现了居住面积小、使用不合理的现象。此 时住宅空间设计的目的仅仅是为了将有限的居住空间划分成更多的房 间，以满足男女分室、长幼分室等的基本需求，属于单纯对“量”的 增长的低等需求。这一时期的建筑受到苏联的影响，住宅采用单元式 平面，走廊式布局，为了降低造价，住宅一般加大进深，减小开间尺 寸。另外，这一时期住宅还增加了独立房间，改善了厨卫条件。有独 立的厨房，但需使用公共的卫生间，服务设施比较齐备，但较为拥挤 图2　1990年—2010年典型住宅平面 （如图 1） 4、2010 年至今，随着经济高速发展，家庭结构以及生活方式都发 生了巨大变化，对住宅的建设及发展造成了严重的影响。对住宅发展 实行合理的控制，在注重住宅的面积、质量和资源相平衡的同时，突 出住宅设计的应变性设计是我们今后着重探讨的话题。 二、实例分析及评估 1、住宅空间应变设计案例 图1　1949年—1972年典型住宅平面 2、到了 20 世纪末期，由于人们的生活水平有了显著的提高，人均 2 2 居住面积也逐年上升，从 1979 年的 3.9m 到 1989 年的 9.8m 增长了 2.5 倍。所以这一阶段的空间应变设计的目的是在拥有一定居住面积基础 上，开始向居住质量方向转移。如图 2 所示，这一时期住宅的特点是： 住宅开始重视起居空间的作用，食寝分离，就餐空间开始从“混合空 图4　住宅原始户型图 间”中脱离出来成为独立的行为空间，这种独立就餐空间主要是通过 把住宅中部的走廊扩大成“小方厅”来实现的。另外，每户都有独立 2 ）. 的卫生间和厨房且厨房、卫生间面积适当加大（厨房不小于 4m 图2　住宅空间构成图