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东莞市高埗医院物业管理采购项目 招 标 文 件 招标编号： DW-11-051 招标单位： 东莞市高埗医院 招标代理机构： 中国远东国际招标公司 2011年4月 中国?东莞 目 录 第一篇 招标邀请书 第二篇 投标人须知 第三篇 投标资料表 第四篇 合同条款格式 第五篇 相关保函格式 第六篇 用户需求书 第七篇 投标文件格式 附件一： 评标工作大纲 第一篇 招标邀请书 中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市高埗医院（以下简称“招标人”）的委托，为东莞市高埗医院物业管理采购项目 招标编号：DW-11-051 采购所需的服务。本项目采用国内公开招标的采购方式，欢迎合格投标人就本项目提交密封投标。 兹邀请合格投标人就下列全部的有关服务提交密封投标： 序号 内容 承包期 其它说明 1 东莞市高埗医院物业管理 2 年 详见“用户需求书” 合格投标人指： 投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围； 投标人具有中华人民共和国建设部核发的物业管理贰级资质证书； 非广东省内注册的投标人在广东省行政区域内具有注册的物业服务（分支）机构； 各投标人应在投标文件中须主动填报参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理； 本项目不接受联合体投标。 凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：1）、为同一法定代表人的；2）、为同一股东控股的；3）、其中一家公司为其他公司最大股东的。 招标文件于2011年 5 月 4 日至2011年 5 月 23 日，每日上午9:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件售价￥150元，售后不退。 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。 投标人投标时必须附有:30时（北京时间）在下述地址公开开标。 开标地点：东莞市莞城东兴路170号罗沙大厦A栋1205室 中国远东国际招标公司开标室 9、洽购招标文件： 地址：东莞市莞城东兴路170号罗沙大厦A栋1202室 中国远东国际招标公司东莞办事处 电话：座机电话号码 座机电话号码 传真：座机电话号码 邮箱：zgydgb@ 联系人：赵小姐 10、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招标代理机构查询： 中国远东国际招标公司东莞办事处 地 址：东莞市莞城东兴路170号罗沙大厦A栋1202室 联 系 人: 冯先生/叶先生 电 话： 0769 座机电话号码 传 真： 0769 座机电话号码 第二篇 投标人须知 目 录 一、 总则 1 资金来源 2 合格的投标人 3 纪律与保密事项 4 其它说明 二、 招标文件 5 招标文件的构成 6 招标文件的澄清 7 招标文件的修改 三、 投标文件的编制 8 投标使用的文字及度量衡单位 9 投标文件的组成 10 投标函 11 投标报价 12 投标报价货币 13 投标人的合格性和资格的声明文件 14 货物的合格性并符合招标文件规定的声明文件 15 投标保证金 16 投标有效期 17 投标文件的式样和签署 四、 投标文件的递交 18 投标文件的密封和标记 19 递交投标文件的截止日期 20 迟交的投标文件 21 投标文件的修改和撤回 五、 开标与评标 22 开标 23 评标过程的保密性 24 评标委员会 25 对投标文件的初审 26 对投标文件的澄清 27 对投标文件的评价和比较 28 评标原则及方法 六、 授予合同 29 授予合同的准则 30 资格后审 31 招标人在授予合同时变更采购服务数量的权利 32 评标委员会和招标人接受或拒绝任何投标或所有投标的权利 33 中标通知 34 签署合同 35 履约保证金 36 中标服务费 投标人须知 一、 总则 1 资金来源：财政资金。 2 合格的投标人 2.1 合格的投标人是指： 投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围； 投标人具有中华人民共和国建设部核发的物业管理贰级资质证书； 非广东省内注册的投标人在广东省行政区域内具有注册的物业服务（分支）机构； 各投标人应在投标文件中须主动填报参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理； 本项目不接受联合体投标。 2.2 凡两家或以