【范本5份】房屋建筑合同3.docVIP

房屋建筑合同书 甲方（发包方）： （以下简称甲方） 乙方（承包方）： （以下简称乙方） 甲方在状元路边地基新建住房，根据双方自愿、互信，将房屋建筑工程承包给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同条款： 工程承包范围、方式和价格 新建房屋为砖混结构，两厢含地地室和尖顶为五层，房屋主体工程全部承包给乙方，乙方必须按甲方设计图纸施工。 房屋顶盖枣市彩色机制瓷瓦，二层、三层串梁楼梯顶楼现浇。 前后外装修：前面经甲方认可的瓷砖，不得少于18元/平方米，如超过20元/平方米，由甲方补差价，后面和超两次的墙面水泥拉毛压光都由乙方负责。 基脚部分按甲方现状基脚与设计图不同处由配方责任变改。 按甲方提供的图纸：包工、包料。总价为壹拾捌万壹仟元整。 付款方式：合同签订后，地下室完工后，预付叁万元，以后每层楼面完成预付叁万元，建筑总款10%为质量保证金第二年付清。 材料质量要求 墙面：整栋房墙体用3X6X9合格的优质页岩砖浆砌。 钢材：用炼钢，并在使用前由甲方先验收后方可投入建筑使用。 地脚梁截面为300mmX500mm，钢筋用φ25螺纹钢3根，φ20螺纹钢2根，腰筋φ16螺纹钢2根。 挑梁的主钢筋用φ25螺纹钢2根，φ20螺纹钢2根，楼面大梁250mmX500mm,钢筋用φ25螺纹钢3根，φ20螺纹钢2根。楼面阀墙梁200mmX100mm钢筋用φ20螺纹钢2根，φ14螺纹钢2根。三层至四川墙串梁φ12螺纹钢4根。 所有大梁、挑梁、柱子、串梁、楼面现浇钢筋等均按设计图纸要求施工，经甲方验收确认合格后方可倒入沙浆施工。 屋顶材料由乙方全部负责，其木料尾径应在9公分以上。注（如果甲方自己的材料，按市场价70元一根则扣乙方工程款），木料间距在40公分，购买橡皮料子经甲方认可选购。 水泥 所有水泥全部用黑字江西正大水泥，标号为325，按国家建筑标准比例搅拌，现浇必须全部用震动器，使水泥沙浆搅匀。 楼面现浇应在12公分厚以上。 水管 前后天沟及厨房、卫生间采用110mm合格的联塑标准水管排水，卫生间地下排污水管为160mm采用联塑准管，由乙方负责购买安装。 甲方在施工监督中，如发现材料建筑出现质量问题，甲方有权要求乙方停止再返工，返工所有损失均由乙方负责。 其他事项 安全责任：乙方在施工过程中做到文明施工，安全施工，在施工中所发生的一切安全事故，概由乙方自己负责，甲方不负任何责任。 甲方必须把水、电送到工地使用。 施工过程中所生产的一切水、电、水管费用由乙方负责。 建设期间如原材料、劳动力等价格浮动，或上涨下跌由乙方负责，双方不得 异议。 如有增加的项目和变更图纸，甲、乙双方可以协商变更。 本建筑工程甲方不支付其他任何附加费用。 屋顶彩光玻璃、外墙装修由乙方负责。 楼梯坡全部为现浇，门、窗按甲方要求留洞。 建筑施工时间，从动工之日起五个月完工。 建筑养护、看管原材料均由乙方负责。 如果竣工后房屋在10年内出现质量问题，将按国家建筑标准，乙方应给与甲方相应的赔偿。 以上合同自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 房屋建筑合同书 甲方： 乙方： 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，甲方有位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区的一处房屋建筑，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况 本工程位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区，为民用住宅建筑，工程设计为混凝土全构造柱结构，建筑面积为500㎡。 二、建筑设计要求 1、本工程为混凝土全构造柱建筑，建筑面积约500㎡. 2、砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度按设计图纸注明为准。 3、外装修：房屋立面均为瓷砖贴面，色泽自定。 4、内装修：内墙面均须中级搓沙抹面，车库地面打水磨石。 5、屋面由坡面和平屋面组成，为木制屋面。一层楼瓦面和冒屋瓦面为现浇结构，二层楼瓦面为木质结构，坡屋瓦面贴红色琉璃瓦。 三、结构设计要求 1、本工程采用条型基础，深度开挖至老土地，架空层往下挖1米，要求分层打混凝土，±0以下做好防水措施。 2、基础圈梁、压顶圈梁、梁板均以设计图纸为准。 四、线路设计要求 1、采用一相二线电压供电，进户线管统一采用暗管（包括电视、电话、网络线管），配电箱、照明、普通插板、大功率用电等线路分级控制，分层单独控制。 2、进户线处重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至下下。 3、导管穿线管保护，在墙、圈梁、顶棚吊