【范本5份】房屋建筑合同6.docVIP

农村房屋建筑施工合同 五、误期赔偿费 1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5％计算，由承包商向业主支付。 六、税费 1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。 2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。 七、合同工期 1、本合同承包商进场时间暂定为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。 八、工程移交后保修服务期 1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确房屋建筑工程的最低保修期限在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。 2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。 3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。 十一、质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。 3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。 十二、本合同技术条款 十三、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。 2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。 十四、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 甲方：（签字、手印） 乙方：（签字、手印） 住所： 住所： 电话： 电话： 房屋建筑合同 房主： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 甲方有政府指定安置地一块，座落在横坑安置小区12栋，共九户，需建商住房一栋，现承包给乙方，经甲、乙双方商议，特订立如下合同： 一、此商住房为底框砖混结构，共4层包工不包料，4单元半，面积为900平方米。 二、甲方保证所需建筑材料（为沙、石、水泥、钢筋等均及时到场，不误工期，尽量提供施工便利），工资按楼层完成情况及时兑付，不得拖欠，保证施工方及时联系，解决施工中的各个问题。 三、施工标准及要求：乙方按图纸施工，双方不得任意更改，乙方做到柱梁、墙、垂直、水平、顶层无渗水，符合监理验收。 四、全程施工包括泥工、木工、钢筋、外架工在内，所需机械和器材（为手足架、铁钉、拉丝、跳板等）概由乙方负责。 五、建筑工价计算，按实际建筑面积，每层混凝土所建之处进行计算，阁楼阳台减半计价，天沟、出檐、女儿墙、漂窗、空调板等不计面积，贴墙面砖，包括在内每平方米建筑面积为194元。 六、付款方式：主体工程在内每完成一层，付款该楼层计价60%，主体基础部分按实际工资付清，工程完工扣除5%的预留款做押金。