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建房施工合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 一、工程内容 甲方将位于 房屋的施工工程承包给乙方。甲方负责建 房所需的钢筋、水泥、砖沙、石灰、碎石等材料，乙方负责工程施工， 包工不包料。 二、工程工价 1.建筑1-3层，按楼层实际建筑面积计算工价，每平方米计人民 币130元（木工除外）。 2.出沿部份工价按照楼层工价的50%另外计价。 3.外墙贴瓷面砖按20元/平方米计算另外计价。 4.第三层楼顶以上全部建筑，另计工价 元 。 总工价为以上1-4款金额之和。 三、双方责任 （一）甲方责任： 1、提供施工水、电。 2、提供需用建材（运到距建筑房屋50米以内的范围即可）。 3、乙方所需小型材料必须在24小时前，通知甲方筹备；大型材 料在3天前，通知甲方筹备。 （二）乙方责任 1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等施工建设 （各建筑规格均 由甲方确定）。 2、淋砖、工程结束后清理各楼层。 3、墙内外批灰，屋顶现浇。 4、甲方交给乙方的建材等，乙方负责保管，不得短缺、遗失。 四、工程质量要求 1、第一层楼高3.4米、第二层楼高3.2米、第三层楼高3.1米。 2、墙面粉刷后，同一平面内，任何3米直线上凹凸差不得超过 0.5厘米。 3、每层窗套全部现浇（即用混凝土浇筑）。 1 4、所有的墙角、门窗、梁柱全部做包角。 5、屋内每层地面必须抓平、磨光， 甲方指定要铺地面砖除外。 6、浇水泥楼层、梁柱等不得有水泥纸、木榍及任何大块其他杂物。 7、本协议质量标准以国家规定标准为准。以上各款有超过国家标 准要求，按协议标准执行，低于国家标准要求的以国标为准。 五、安全协议 为确保施工安全，甲方付给乙方人民币 佰元整，作为乙方的 保险金额，乙方在施工前必须为本合同范围内所有施工人员参加保险， 并且确保工程施工过程中施工人员安全。如果在施工过程中发生意外 事故，甲方一概不负责任。 六、验收方式 乙方要确保施工质量至少要符合国家规定的标准，如达不到甲方 要求，甲方有权要求乙方返工，返工所需工钱和材料全部由乙方负责。 七、付款方式 每层施工结果，双方没有争议，甲方即预付人民币5000元；余款 于完工后10天内，在扣除总工程款的20%后结清。扣除的20%工程款， 如在工程结果后一年内没有质量问题，于工程结束后一年时一次性结 清。 八、施程时间 从地脚梁上正式砌墙之日起，120天完成施工任务，不扣雨天。 下墙脚、地脚梁上正式砌墙等具体时间均由甲方确定。每层楼面现浇 后15天内，不得运送任何建筑材料上该楼面。 九、其他协定 以上未尽事宜由双方协商解决。以上协议一式两份，甲乙双方各 执一份，协议一经签定立即生效，不得反悔，违约赔偿对方损失。 甲方（签字、盖章） 乙方（签字、盖章） 签订日期： 年 月 日 2