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徐州市铜山新区木材进口 综合加工基地计划书 [项目计划及融资规划] 目 录 第一章 摘 要 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位简介 1 1.3木材加工业市场前景 1 1.4项目建设内容 2 1.5组织和定员 2 1.6还款计划 2 1.7综合评价 2 第二章 项目概要 3 2.1项目背景 3 2.2项目单位简介 4 2.3项目负责人简介 5 2.4项目区概况 5 2.5敖汉旗招商政策 10 2.6商业计划书编制依据及范围 13 第三章 市场与营销 15 3.1国内木材市场发展概况 15 3.2杨木加工业的发展前景 16 3.3营销观念 17 3.4营销资源的整合 20 3.5营销策略 21 第四章 项目建设可行性与必要性 24 4.1项目建设的可行性分析 24 4.2项目可行性分析结论 24 4.3项目建设的必要性分析 24 4.4项目必要性分析结论 25 第五章 项目规划与实施 26 5.1项目建设地点 26 5.2项目建设内容 26 5.3项目实施的有利条件 26 第六章 组织与管理 28 6.1公司组织机构图 28 6.2组织和定员 29 6.3经营团队培训与激励机制 29 6.4拟定的管理模式 30 第七章 安全与防火 31 7.1木材加工厂的火灾危险性 31 7.2木材加工过程中的防火要求 33 7.3成材加工的防火措施 35 7.4?木材加工厂的消防设施 36 第八章 投资估算与资金退出 39 8.1投资估算依据 39 8.2投资估算 39 8.3投资退出方式渠道比较 41 8.4投资资金退出机制 42 第九章 融资计划 44 9.1融资原因 44 9.2投资方式 44 9.3融资方式 45 9.4资金用途 46 9.5还款计划 46 9.6信誉承诺 47 第十章 风险分析与对策 48 10.1系统性风险 48 10.2非系统性风险 49 第十一章 综合评价 52 附 录 53 第一章 摘 要 1.1项目概况 1.项目名称：徐州木材进口综合加工基地项目 2.建设地址：江苏省徐州市铜山新区 3.项目建设单位：徐州今典集团,新西兰今典投资公司 4.项目负责人：孔均生 5.项目总投资：3551万元人民币 6.计划融资：1500万元人民币 1.2项目单位简介 新西兰今典投资公司是集林木经营开发、木材深加工、林产品销售、技术科研、行业咨询等为一体的大型专业公司。 1.3木材加工业市场前景 随着经济发展步伐的加快，城镇规模的不断扩大，国家对新农村建设的重点支持，相当长一个时期内，工业、民用木材产品的需求将持续增长，且由于国家政策的调整，禁止天然林采伐等因素，木材产品市场呈现出供不应求的现象，木质纸浆、木炭等产品由于受原料的限制，国内外市场非常紧缺，每年都有大批的日、美、韩、东南亚等国及台湾地区客商来我国寻求木炭资源。因此，产品市场前景非常广阔。 1.4项目建设内容 根据徐州市铜山区资源现状，公司综合加工产品包括：进口木材、多层板、工程模板、青水模板、纸浆、木炭等。相对材质较好的原木生产多层板，工程模板、清水模板，其它如小老树、锯末、树根等用于生产纸浆及机制炭，提高资源的利用率。同时利用徐州优越的交通运输资源建立全省乃至全国最专业的进口木材深加工基地。 1.5组织和定员 本企业实行董事会下的总经理负责制。由总经理聘任生产副总和销售副总，下设财务部、办公室、后勤部、人事部等部门。本项目按照生产规模实际进行劳动定员，一期工程结束，需250人至500人，二期工程结束后，需1500人以上。 1.6还款计划 根据项目经营预测，计划在6年内还清全部贷款本金及利息，并以项目做抵押。 1.7综合评价 融资1500万元建立徐州木材进口综合加工基地项目立项明确，具有良好的经济、社会、生态意义，符合国家产业经济政策，且项目效益良好，投资回报率高，总体风险较小，项目切实可行。 第二章 项目概要 2.1项目背景 木材具有重量轻、强重比高、弹性好、耐冲击、纹理色调丰富美观，加工容易等优点，自古至今都被列为重要的原材料。木材工业由于能源消耗低，污染少，资源有再生性，在国民经济中也占重要地位。现在产品已从原木的初加工品如电杆、坑木、枕木和各种锯材，发展到成材的再加工品如建筑构件、家具、车辆、船舶、文体用品、包装容器等木制品，以至木材的再造加工品即各种人造板、胶合木等，从而使木材工业形成独立的工业体系。木材加工是以木材为原料，主要用机械或化学方法进行的加工，其产品仍保持木材的基本特性。在森林工业中，木材加工业和林产化学加工同为森林采伐运输的后续工业，是木材资源综合利用的重要部门。 2010年，中国木材几大主要类别的产品出口几乎都处于增升态势。从数量上看，原木、锯材、胶合板、纤维板、家具五大类产品与2004年同期相比，分别增加16.94％、