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装 修 合 同 甲 方： 电 话： 乙 方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 本文由第一条：工程概况 1．工程地址工程总天数：天 施 工面积平方米；施工内容：详见本合同附件（一）《家庭工程材料预算》和施工图。 委托方式：详见本合同附件（一）详见本合同附件（一）工程开工日期：年 月日 工程竣工日期年月日 第条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 第条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（）《家庭工程材料预算》。 乙方提供的材料、设备符合要求。甲方负责采购供应的材料《甲方提供材料清单》，并时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付工程材料款；当工期进度过半，甲方即第二次付。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 2．甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时，不交付使用。 甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。 工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装工程款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其工费用由乙方承担，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1． 工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2． 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3． 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：． 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 ． 乙方 1． 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 ． 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿乙方。 ． 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 ． 在装施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月。 乙方乙方第条：合同的变更和终止 1． 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2． 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条：合