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建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 联 系 方 式： 承包方（乙方）： 联 系 方 式： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3 工程承包方式：承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表); 1.4 工程期限 日，自 年 月 日至 年 月 日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)： ，小写: 元。 （含预算报价单中所列所有项目，实际工程改动造成工程量增减的，按照预算报价单单价做相应增减） 第二条 施工图纸 发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。 第三条 发包方义务 3.1 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、确认、变更登记手续； 3.2 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包方义务 4.1、办理施工所涉及的各种申请、审批等手续等。 4.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，对自身原因造成的伤害和损失负责。 4.4、做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。 4.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第六条 材料的提供与约定 6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续; 6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他情况。 除上述法定或约定延期等情况，因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方向发包方支付赔偿金 元整。 7.2 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第八条 质量标准： 8.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.2、本工程质量应达到合同约定的国家质量全优标准。承包方提供的材料和设备应符合约定的品牌和规格，且为原厂正品，不符合约定的，发包方有权拒绝使用。 8.3、发包方、承包方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，在征得发包方同意后，承包方可自行验收，发包方应予承认。若发包方要求复验时，承包方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 8.4、由于发包方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。 8.5、由于承包方原因造成质量事故，返工费用由承包方承担，工期不顺延。 第九条 工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶，木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，验收合格后办理移交手续。 9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司装修过的项目，因外力