外墙分包施工合同.docVIP

分包施工合同 总包方: 江苏中厦集团有限公司潍坊分公司丽都庄园项目部 分包方: 以下简称甲乙方:总包方为甲方,单项分包方为乙方 总包方丽都庄园工地负责人:姚守亮 单项分包方工地承包人或负责人: 以上负责人均有共同承担和履行该合同条款中的职责和各项义务及权利。 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例,总包方将诸城市丽都庄园小区A1、A2、A5、A6、A7、A8、A9、A10号楼外墙粉刷由乙方承包施工，本着平等互利、公平公正、协商一致的原则，双方达成以下协议： 工程概况： 工程名称：诸城市丽都庄园小区西区高层住宅. 承包范围：外墙粉刷、喷浆、不同墙体处挂钢丝网. 承包方式：部分辅材包工包料，作业采用升降吊笼，甲方不提供外脚手架和升降吊笼。 合同工期：甲方提供单体或整个楼号工作面后 天完成所提供任务、以及参照该工程的总工期进度计划。 合同价款方式 合同暂定价：按照图纸尺寸结算量21.00元/m2,（其中含1.00元/m2安全措施费） 工程量依据各工程幢号施工图纸和设计变更及计算规则计算总量为准（扣洞口面积加侧边面积），合同价款包括施工中发生的各项费用和施工作业人员享有的全部费用。 本合同价款是指不采用外脚手架作业，乙方直接使用升降电动吊笼作业而定价，租赁吊笼等费用及安全费用由乙方自行承担。 本价格含外墙喷浆、挂网（主体结构不同材料处挂300宽钢丝网） 工程款支付 乙方完成工程，经建设单位、监理及相关质量监督部门验收达到建设单位对总包单位合同约定的质量标准，则甲方支付乙方工程量的工程款的 %，剩余工程款除扣除5%质量保修金以外，余款待甲方与建设单位办理完工程结算或竣工验收合格后一次性付清。 五，工程质量 工程质量应达到设计图纸要求及国家和潍坊市现行施工验收规范标准。 六，甲方（工地负责人）履行职责 1，甲方驻工地负责人负责本合同条款中的各项约定，及时提供给乙方各个分段作业的工期计划、标准、图纸并履行其他合同约定的义务。 2，负责组织图纸会审和技术交底，审核乙方编制的详细施工作业计划。 3，负责隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督 4，负责提供给乙方现场水源、电源的接驳点和材料堆放场地以及职工宿舍。 5，负责按照进度协调提供完好的工作面，对乙方在施工作业过程中对安全、质量、违章违规带来的隐患有处置权、对带来严重后果又不听整改的有权责令乙方退场，按实做工程量的50%计算。 七，乙方（承包人或承包人现场委派负责人）履行职责 按甲方要求编制施工作业计划、施工组织设计、安全措施方案、工期控制计划、质量目标计划。遵照甲方代表依据合同标准要求施工。 负责甲方通知的时间进场 按照甲方提供的相关图纸进行材料的计划申报 负责自身承包范围和他人的成品保护工作，如有损坏，乙方自费予以修复，对不能及时修复或拒绝修复，则甲方有权派人维修（单价：市场人工价两倍） 自备安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品及施工中所需的一切工具 对于扬尘、噪音及所有环保要求，乙方必须采取一切有效的措施使之降低至主管部门可以允许的程度 乙方必须严格遵照国家和地方现场高空作业防护规范要求，做到文明施工。 杜绝浪费，严格执行使用材料配比，作业中做好相应措施，回收落地灰及时使用，做到工完场清。 使用机械、电器、线路，专人维护，损坏赔偿 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误、工程损失均由乙方承担，同时承担由此给甲方造成的损失 八,安全及环保 乙方在现场必须采取严格的安全防护措施，承担自身安全措施不力而造成的事故责任和由此发生的费用，尤其外用升降电动吊笼由乙方负责到相关部门办理安全报监手续，施工安全措施与施工方案一同编制，确保施工及周边安全，施工安全责任及费用由乙方全部承担，安全费已经包含在合同价款以内，故乙方在现场出现的任何伤亡以及工伤事故与甲方无关，均由乙方自行承担。 九，保修 乙方应按国家和潍坊市有关规定对工程进行保修，保修期为一年，甲方预留乙方工程款总额的5%作为保修抵押金，在保修期内，乙方对自身范围内的工作无条件保修，若乙方在甲方通知的时间内不能及时采取维修，甲方有权派人维修，按照实际人工费用市场价的两倍进行扣除，保修期满后，一次性返还剩余保修金。 十,其他约定 乙方如不能按照总包方制定的进度计划完成施工任务，总包方有权安排人员突击，突击工资上浮50%直接从乙方工程款中扣除。 乙方工程质量达不到建设单位、监理单位和甲方单位要求的，甲方有权对其处以2000-10000元的经济赔偿并将合同价款下浮20%，对仍不能达到质量要求的责令乙方换人或退场，造成的材料费用应按价赔偿 乙方未征得甲方同意，擅自改变操作标准的，造成的一切经