建设工程规划许可办事指南（私人住宅项目）.docVIP

建设工程规划许可办事指南（私人住宅项目） 1.事项名称 建设工程规划许可（私人住宅项目） 2.颁发的证件及有效期 属抽查审批项目的核发《建设工程规划许可证》及附图、附件；有效期：一年； 属备案项目的核发备案意见。 3.事项性质 行政许可 4.审批类型及法律效力 类型：审批、备案。办理规划验收的必备文件 5.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行） ?6.审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、征求了有关行业主管部门的意见并进行了相应的修改完善； 4、各项申请文件、资料和图纸完备。 ? 7.申请资料 *1、申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份； （3）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； *2、《顺德区建（构）筑物建设工程规划许可申请表》（1份）； 3、有效的土地权属证明，如国有土地使用证（含土地出让合同）或建设用地批准书或房地产权证（复印件1份