上上海海滨滨江江凯凯旋旋门门项项目目环环境境影影响响报报告.pdfVIP

上海滨江凯旋门项目 上海滨江凯旋门项目 环境影响报告书简写本 环境影响报告书简写本 ( 网络版供公众阅览) 1 项目基本情况 (1)项目名称：上海滨江凯旋门项目。 (2)建设性质：新建房地产项目，用地性质为商业住宅综合用地及商业金融 用地。 (3)建设地点：黄埔江畔——浦东新区潍坊新村街道 245 街坊 23 宗地块 （E18A 地块）。地块呈长约450 米，宽约 150 米的长方形地块，东临浦明路，南 临潍坊西路，西至规划滨江公共绿地，北临张杨路。 2 (4)建设内容：规划总用地面积：61413.5m 。发展高层住宅、公寓式办公楼、 会所、低层住宅区、双层地下停车库及其它商业规划和相关配套设施，总建筑面 2 2 2 积约 245,730 m （含地库87,886m ），绿地面积20,910.7 m ，绿地率35.1%。 (5)项目投资：项目建设总投资为 4.95 亿人民币，其中环保投资约 495 万， 占总投资的1%。 (6)建设进度：整项工程拟于 2010 至 2011 年建成，分二期开发：一期包括 高层住宅（T1~T7 ），公寓式办公楼下沉式商业广场，会所，以及场地北半侧的 联排低层住宅和双层地下停车库；二期包括高层住宅（T8~T16 ），场地南半侧的 江景联排低层住宅和单层地下停车库。 2 区域环境质量总体能满足项目建设要求 2.1.1 项目地区环境质量状况 (1)陆家嘴地区监控点2006 年SO 3 年日均浓度为 0.053mg/m ，NO 年日均浓度 2 2 3 3 为 0.057mg/m ，PM10年日均浓度为 0.075mg/m ；项目地区环境空气质量符合二 级标准要求。 (2)黄浦江市区河段的水质总体来说属于IV类水质，主要污染因子为TP ，为 Ⅴ类和劣Ⅴ类标准，其次为NH -N ，为Ⅳ类和Ⅴ类标准。 3 (3)本项目在地块范围内设置了 3 个土壤监测点。各监测点的土壤样品pH 值、 Pb 、Cu 、Cd 、Zn 、As 、Hg 均符合国家土壤质量标准二级标准；石油类含量明显 低于美国土壤标准中对植物和环境不造成危害和污染的土壤石油类限值。 (4)声环境监测结果显示：基地昼间环境噪声值为 70.0 ～51.8 dB(A) ，夜间为 55.1 ～46.7 dB(A)；东边界受界外交通噪声的一定影响；位于上海港煤炭装卸公 司内部的测点，受其装卸机械作业影响，昼间、夜间环境噪声超标现象较为严重。 3 建设项目对环境可能造成的影响 3.1 废水 本项目的污水基本为生活污水，停车库的地面冲洗废水，汇集至地下室集水 井(池) ，经沉砂隔油预处理；餐饮业含油废水经地下隔油池除油处理，以上废、 污水经预处理后基本可达三级标准。从项目所处位置、废水量以及废水水质角度 综合分析，项目的污水接入污水治理二期工程市政污水管网是完全可行的。 3.2 废气 本建设项目为以住宅为主、商服为辅的住宅区，相对来说主要的大气污染源 来自锅炉废气、餐饮业油烟气、车库汽车废气、垃圾收集站等几个方面。 (1)项目会所设置 1 台1t/h 的油气两用锅炉，使用的燃料天然气为清洁能源， 其外排燃烧废气量较小，污染物浓度较低，外排废气经大气稀释扩散后，对环境 影响已很小。 (2)会所餐饮油烟排放口高度距地面 15m，商场餐饮油烟排放口高度应不低 3 于 7m 。确