酒泉市和顺苑春光小区三期（B区）17号住宅楼.docVIP

毕业设计说明书 题 目： 酒泉市和顺苑?春光小区三期 （B区）17号住宅楼 系 别： 土木工程系 专 业： 工程造价 姓 名： 邓信儒 学 号： 111232065 指 导 教 师： 王会恩 完 成 时 间： 2013年12月8日 目录 摘要………………………………………………………………………… 2 1. 前言……………………………………………………………………3 2. 工程量清单的编制……………………………………………………4 2.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点………………………………4 2.2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点…………………………5 3. 招标控制价的编制……………………………………………………6 3.1 建筑工程招标控制价编制特点………………………………………7 3.2 装饰装修工程招标控制价编制特点…………………………………7 4. 工程量计算书的编制…………………………………………………7 4.1 工程量计算书编写的内容……………………………………………7 4.2 工程量计算书编写的特点……………………………………………7 5. 工程造价指标分析表…………………………………………………8 5.1 工程造价指标的作用…………………………………………………9 5.2 工程造价指标的编制与分析 ……………………………………… 10 6.体会与总结 …………………………………………………………… 11 \ 摘 要 建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应清单，应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 为了适应工程管理和经济核算的需要，将一个建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用；其他项目清单中：暂列金额由招标人在其他项目清单中列出，材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出，专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出，计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定；规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。综合单价是指为完成一个规定计量单位分部分项工程单项目所需的多种费用合计。 1.前言 毕业设计是工程造价专业在学习阶段中最后的实践教学环节。通过毕业设计，使我在建筑材料、房屋建筑学、建筑工程施工与组织和工程计量与计价等所学各类课程的基础上。熟练掌握工程造价的构成、各个阶段的工程造价的估算方法与步骤，以及工程量得计算规则，为以后走上工作岗位打好一定的基础。 这次毕业设计我的主要任务是完成酒泉市和顺苑?春光小区三期（B区）17号住宅楼工程量清单编制、招标控制价编制和招标文件的编制。工程位于84701部队东侧，西侧与富强路相邻，南侧与规划道路相邻。建筑结构为六层带地下室框架结构，基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础，总建筑面积4895.56㎡，建筑高度18.35m。设计使用年限50年，结构安全等级二级，建筑耐火等级二级，建筑抗震设防类别丙类，抗震等级三级，屋面为上人屋面。造价范围包括土建、装饰工程造价（建筑设计不包括二次装修和总平绿化设计）。 根椐《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《甘肃省建筑工程消耗量定额》（2004），《甘肃省施工企业工程规费计取标准》、《03G101-1》、《02G101-1》、《11G101-1、2、3》、《甘06J-1》、《甘02J06-1、3、6》、等配套文件和规定以及该住宅楼工程施工图一套，分别计算各单位工程的工程量并计算其分项报价和最终招标控制价。 2.工程量清单的编制 2.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点 建筑工程工程量清单包括土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔热和保温工程。 在本工程中含有的工程项目有：土方工程、砌体工程、混凝土