台州星星集团工业区开发项目提案.docVIP

台州星星集团 工业园开发项目提案 一、项目介绍 二、项目分析 三、项目特色建立——摩尔家居城 四、“摩尔家居城”建设的成功因素分析 五、“摩尔家居城”建设初期工作计划 六、项目人员架构及岗位职责 一、项目介绍 1、项目主办方：台州星星集团 2、工业园地理位置：浙江省台州市椒江区，毗邻上海经济区南翼、宁波、杭州、温州，濒临东海S225省道达国内沿海及长江沿岸各港口2012年2月 二、项目分析 （一）、优势分析 1、企业历史悠久、背景雄厚、资金充足，拥有自身特色化产业。 2、工业园占地达19.3万平方米，面积大而集中。 3、商业性地理位置优势显著，本地及周边地区产业链集中、经济文化发达、消费水平极高。 4、先天物流优势，陆海空三线运输，交通方便快捷。 5、位于华东，靠近海域，气候适宜，水产丰富。 6、台州市正大力度进行商业中心建设，该项目将获得更多的政府政策支持。 （二）、劣势分析 1、工业园附近多为工厂，居住区少，人流较少，人气不旺。 2、台州市商业中心即将建设，工业园与其距离叫近，常规的商业开发将面临巨大竞争。 （三）、分析总结 根据上述的项目优势、劣势对商业区项目产生影响的相关因素，来讨论和确定相应的项目内容，以保证充分整合可利用资源，利用优势、避开劣势，达到项目执行的成本最低化及利益最大化： 1、浙江省为全国最富饶的行省之一，台州台州的人均收入在长三角16个城市中，位居第一台州