一物数卖分析及其问题救济和解决.pdf

中文摘要 一物数卖问题是现实生活中的常见问题，是由于出卖人违背诚实信用原则引发 的．一物数卖不仅侵害了买受人的利益，而且严重地违反了诚实信用原则，破坏了 市场交易的秩序．如何解决一物数卖问题，成为立法与实务急需解决的问题。现实 生活中出现了一物数卖，引起买卖当事人之间的纠纷；当买卖当事人将这种纠纷提 交给法院要求法院解决时，法院就必须对一物数卖所引发的问题进行处理。研究一 物数卖将有助于现实问题的有效解决，保护无辜受害的买受人的利益，维护市场交 易的正常秩序。一物数卖在民法理论上不仅涉及物权法的相关理论，比如物权的变 动模式、不动产的预告登记、无权处分、不动产买卖中的转交付与优先权，而且还 涉及债法的相关理论，比如买卖合同与出卖他人之物的关系、买卖合同标的物的交 付与所有权转移的关系、债权人撤销权、违约责任中损害赔偿的范围、第三人侵害 债权。一物数卖将民法的许多理论集中到了一起，研究一物数卖，有助于更深刻地 认识和理解民法的相关理论，也有助于运用这些理论解决现实生活中的一物数卖问 题。本文对一物数卖的分析和研究就是基于实践中处理一物数卖问题的需要，而在 理论上分析一物数卖形成的原因、一物数卖的特征和本质及一物数卖所引发的问 题，进而提出解决一物数卖问题的具体措施． 本文的分析和研究，是以我国的有关立法为基础的，但不以我国的有关立法为 准，而是在各国立法以及各种理论比较研究的基础上对我国相关立法进行评析并表 明自已的立场，并对有关我国没有的制度进行介绍并提出引进的具体建议。不得不 说明的是，本文分析和研究的目的并不仅仅在于立法及理论的比较研究和对相关立 法的评析，而更在于对我国的相关立法提出相关规定的改迸建议以及在立法中引进 相关制度的建议，从而为实践中一物数卖问题的解决提供法律上的具体规则。本文 对一物数卖问题进行分析，不仅是为了理论上的清晰，还是为了对实践中一物数卖 问题的解决提供具体的可操作的规则。一物数卖问题的解决也许在理论上并不是难 题，但是该问题的解决对于实践生活则是十分重要的，因此，基于实践生活的需要， 对一物数卖问题的解决有明晰和细化具体规则的必要。 本文主体包括三个部分。第一部分是讲与一物数卖相关的基础理论。这些理论 是分析一物数卖前必须清晰认识的，因为它们是分析一物数卖的基础。这些理论主 要是物权行为理论和买卖理论中的相关理论。分析问题前必须将一些与该问题相关 的基本问题认识清楚。正是基于这样的认识，本文第一部分进行了基础理论的分析。 第二部分是讲一物数卖行为本身。就其涵义、特征和种类进行分析并归纳，然后就 其所产生的问题进行总结，这主要是为解决一物数卖问题做准备。解决问题的基础 是对问题的本质有清晰的认识，所以要解决一物数卖问题，必须对一物数卖行为本 身进行深入分析。第三部分是讲对一物数卖问题的救济和解决。因为一物数卖的发 生是无法避免的，所以只能对其将引发的问题在买卖合同订立过程中采取一些救济 措施进行预防和对其己造成的损害进行事后的救济。在买卖合同订立过程中，可以 通过一定的措旌(这些措施如预告登记、转交付和优先权)使出卖人的二卖三卖或 其他买卖合同的履行受到限制或为不可能，这样一卖或特定买卖合同的履行就有了 保障。在～物数卖已经发生且出卖物的所有权归属确定后，因一物数卖行为给买受 人造成财产损害的，相关当事人应对受害买受人进行赔偿(如违约损害赔偿、侵害 债权损害赔偿)，或者在出卖人滥用权利时，为保护买受人的利益，可以赋予买受 入撤销权，使出卖人已进行的处分行为归于无效(如欺诈撤销权、债权人撤销权)． 一物数卖问题作为买卖的一个特殊问题，也同样与物权法和债法有着紧密的联系， 因此在一物数卖问题的解决上也就不能仅限于债法上的措施，还应有物权法上的措 施。本文中，解决一物数卖阎题措旅的提出，不仅仅是指出一个方向，而且更有着 具体可操作性的规则，从而为立法的改进也提出了具体的建议。 关键词：债权行为；物权变动；买卖合同：一物数卖 Ⅱ Abstract soldfortimesisausual inlife．The faithoftheseller Thing question betrayinggood leadstotheOC：CUllte／Iceof soldfortimes．Itnot benefitsofthe