上海房地产市场现状探析和对策建议.pdfVIP

上海 市经 济 管理干 部 学 院学报 第 8卷第 1期 2010年 1月 JournalofShanghaiEconomicManagementCollege Vo1．8No．1Jan．2010 上海房地产市场现状探析和对策建议 是飞痔 (上海中星集团，上海 200041) 摘要：对当前上海房地产市场的表现及其原因进行仔细分析，可得出结论：流动性过剩引发投资热、宽松 的货币政策引发通胀预期、各级政府非常重视房地产对经济的拉动作用、房地产国企掀起新一轮抢地热 潮是上海房地产市场井喷的主要原因，并有助于得出相应的对策建议。 关键词：国资管理体制；改革；完善 中图分类号：F299．275．1 文献标识码：A 文章编号：1672—3988(2010)01—0050—04 一 、 市场表现 2009年6月 19日至6月21日，上海楼市迎来 l7个楼盘井喷式的开盘狂潮，无论是市中心或郊区， 在松江或南汇，这些楼盘的售楼处前尽是排起的购房长队。人们不禁要问：上海楼市怎么了?住宅市场井 喷背后到底隐藏着什么