上海经济适用房的理性发展和市场走势.pdfVIP

上 海 市经 济 管 理干 部 学 院学报 第 8卷第 1期 2010年 1月 JournalofShanghaiEconomicManagementCollege Vo1．8 No．1Jan．2010 上海经济适用房的理性发展 和市场走势 丁 明 ，汪宝平 ，方 俊 。 (1．上海长风物业有限公司，上海 200003；2．上海燃气市北销售公司，上海 200003： 3．每《 日经济新闻》报社，上海 200003) 摘要：经济适用房解决的是中低收入群体的住房困难，而商品房市场主要是为中等收入或高收入群体改善 居住条件提供资源，两者在 目标客户群上有明显的不同。经济适用房虽然会对附近商品房的价格产生一定影 响，但不会对全市整体房价造成很大冲击。 关键词：经济适用房；房地产市场；影响分析 中图分类号：F299．2275．1 文献标识码：A 文章编号：1672—3988(2010)01—0046—04 改革开放 30年来，我 国的房地产业取得 了