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2010：物业管理资产经营新趋势 上市 文f叶国基 赖新林 资产经营将成为物业管理企业发展的新路径 快速增长 ，而资产经营则是迅速扩大企业规模 、实现社会化经 当前 ，国内物业管理企业大 多还停留在 以物业管理服务费 营的捷径。 及停车收费等较为单一的盈利模式，物业管理行业也就被 “顺 美国著名经济学家、诺贝尔经济学奖获得者乔治 ·斯蒂格勒 理成章”的定位为微利行业 ，根据中物协 《物业管理行业生存 在 《在通 向垄断和寡战之路一一兼并 》一文中说过 ： “一个企 状况调查报告》显示 ， 目前我 国的物业管理企业仅有40．07％盈 业通过兼并其竞争对手的途径成为 巨型企业是现代经济史上的 利 ，平均盈利额为81．28万元／年 。相对于其他行业而言 ，可以说 一 个突出现象。”他指出： “没有一个美 国公司不是通过某种 物业管理行业 的企业的经营规模还存在着较大差距 ，企业发展