2010：境外物管机构眼中的发展现状与趋势.pdfVIP

本刊视点 2010：境外物管机构眼中的发展现状与趋势 文 I吴沂城 作为伴随中国房地产市场发展而产生的物业管理行业，在中国经济快速发展的今天，在经济市场化、市场国际化、市场细分及专业 化程度越来越高的现代社会 ，行业该如何发展 ，这是物业管理人必须面对和思考的问题。 中国物业管理发展 中存在的问 2、收费屋顶与成本不断增长的矛盾 立了 “物业管理”本科专业，2009年第 题 物业管理行业是市场经济的产物 ， 一 届毕业生才25人 ，且这25人 中有近一 I、管理权的确定与尊重专业管理的 但又不能按市场规则运 蓄，定价权还不 半没有从事物业管理行业 ，201O年毕业 矛盾 能完全 由市场决定，政府有指导价 ，有 生才1O人。其他院校只有极少数大学如 中国物业管理是随 中国房地产发展 的地方甚至设定价格上限。与老百姓生 北京林业大学设有物业管理本科专业 ， 而发展起来 的 ，滞后 中国房地产 的发 活更密切的粮油价格可以放开 、物业管 且每年毕业 的学生也有一部分没有