房地产二级策划师考试试卷.pdfVIP

上海理工大学本科毕业(设计)论文 第一章 房地产营销策略 1.1房地产市场营销环境分析 怎样尽快把房屋卖出去，是令开发商头痛的事情，所以房地产营销策略被越来越多地 重视起来。房地产营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定 出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。其中，房地产市场的营销环境分析是 极其重要的一个环节。 1.1.1宏观政策环境因素分析 1.1.1宏观政策环境因素分析 11..11..11宏宏观观政政策策环环境境因因素素分分析析 2004 年12 月5 日中央经济工作会议的闭幕，表明中国执行长达7年的积极财政政策 已终结。中国的经济政策将逐步转入稳健的财政政策，政府全力投资拉动经济发展的时代 宣告结束，市场化投资的经济时代已经到来。2003 年以来，高速增长的经济动力为中国经 济市场自由化亮开了绿灯。 在中国经济高速增长的过程中，以行政手段为主的宏观经济调控政策开始向以经济与 法律手段为主的调控政策进化时，市场经济的运行机制已自动生成，国家对经济的直接干 预政策将被迫远离市场。但是，长期以来在市场转轨过程中累积形成的各种深层矛盾也将 逐步在经济活动高速市场化的过程中暴露出来，政府与市