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影响房地产评估价值的因素分析 摘要………………………………………………………………………………………………2 关键词……………………………………………………………………………………………2 房地产评估中的环境因素概述 3.1 明确在房地产估价中环境影响评估的地位和适用范围…………………………6 3.2 制定在房地产估价中环境影响评估的操作流程和相应法律条文……………6 3.3 签订房地产买卖合同前做环境影响评估报告……………………………………6 3.4将环境影响民用住宅价值列为必要的评估程序并以此建立适合的法律法规7 结束语…………………………………………………………………………………………7 参考文献………………………………………………………………………………………7 影响房地产评估价值的环境因素分析 （资产评估与管理101班 苏越 指导老师 王炜） 摘要：近些年来随着城市化的加快发展，给房地产业带来了带来了巨大的发展，但是也给人们的居住环境带来了很多负面影响，所以人们对居住环境的要求也越来越高。同时，环境因素也影响着房地产的价值，所以本文重点探讨在影响房地产评估价值中环境因素有哪些，以及对评估价值造成的影响并对我国房地产估价中环境影响评估价值的现状提出建议。 关键词：环境因素，房地产估价，环境影响评估价值 由于城市化和工业化的快速发展，城市中的生态环境遭到不同程度的破坏，废水