风雨之后见彩虹：南宁楼市大势向好.pdfVIP

南国楼市 主编：黄 炎 编辑：裴日主 版式：胡夏恒 楼市聚焦 52 服务热线： 年 月 日星期四 2008，南宁楼市 向何方之形势篇 风雨之后见彩虹：南宁楼市大势向好 记者观察 失之东隅 收之桑榆 ———业界人士认为“拐点声”不会影响08南宁楼市 ■ 本报记者 裴日主 文/图 ■ 本报记者 裴日主 鼠年新春没能给南宁楼市带来 “开门红”， 2007年，国家宏观调控力度加大， 相反，随着 “中国房地产冬天的到来”、 “中 我们在一声声惊叹中见证了我国历史 国楼市将出现拐点”等声音不断扩散，关于楼 上最大最频繁的一轮房价涨幅；到了年 市 “到底存不存在拐点”的争论越发激烈，消 末，同样是在国家宏观调控的达斯克摩 费者持币待购的心理加剧，房地产市场依旧延 利之剑下，出现了房产交易量锐减、大 续之前低迷的状态。然而，反观南宁楼市，许 量房产中介公司关门、土地出现流拍乃 多业界人士并不愿意用 “拐点”来形容，他们 至整个地产界房价滞涨，网上流传着 普遍认为，虽然今年南宁房地产市场会在一定 “面粉贵过面包”的笑话。2007年，南宁 程度有所调整，但整体向上趋势不会变。 』 房市牵动了所有购房者的眼球和神经。 “房价上涨空间比下降大得多” 这是市场规律作用的结果，也是一 年以来宏观调控积聚的效果。综观2007 南宁房价在经历了去年的快速上涨后，今 年，我国10次上调存款准备金率，6次 年的走势无疑更加让人关注。“南宁楼市有泡 加息，对征收土地增值税的 “旧政重 沫，但非常少，更不会出现所谓的‘拐点’，因 提”，《物权法》的出台众望所归，限外令 为南宁的房价一直都是在自己的轨道上运行。 的执行，商品房预售管理制度的严格执 从近几年的南宁房价走势看， 年上涨， 行……这一系列相关紧缩政策的推出 、 年平稳， 年大涨，、