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2014 年年度报告 公司代码：900950 公司简称：新城B 股 江苏新城地产股份有限公司 2014 年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人、主管会计工作负责人王振华及会计机构负责人（会计主管人员）管有冬声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以2014年12月31 日总股本1,593,187,200股为基数，按每10股派送现金红利人民币0.70元（含税 ），2014年度现金股利共计人民币111,523,104.00元。 六、 前瞻性陈述的风险声明 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投 资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1 / 145 2014 年年度报告 目录 第一节 释义及重大风险提示3 第二节 公司简介3 第三节 会计数据和财务指标摘要5 第四节 董事会报告7 第五节 重要事项26 第六节 股份变动及股东情况29 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况34 第八节 公司治理39 第九节 内部控制41 第十节 公司2014 年度财务报表及审计报告42 第十一节 备查文件目录 145 2 / 145 2014 年年度报告 第一节 释义及重大风险提示 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 登记结算机构 指 中国证券登记结算有限公司 报告期 指 2014 年1 月1 日至2014 年12 月31 日 公司、本公司 指 江苏新城地产股份有限公司 控股股东 指 新城控股集团有限公司 会计师事务所 指 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙） 二、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述所存在的主要风险，详情请查阅第四节董事会报告中“董事会关于公 司未来发展的讨论与分析”部分。 第二节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 江苏新城地产股份有限公司 公司的中文简称