坦桑尼亚Valhalla房地产项目投资分析研究和决策建议-上传.docxVIP

摘 要相对非洲其它国家，东非的坦桑尼亚是一块投资热土、明日之星。由于海外房地产的工作关系，通过亲身调查研究与比对分析，发现此地开发房地产业务具有明显优势，诸如政治环境稳定，气候条件适宜，地理位置优越，自然资源丰富，社会文化包容，城市国际化程度明显，经济水平持续增长，法律法规有利投资，地产项目政策鼓励，市场需求旺盛，旅游资源丰富，中资建筑公司众多等。对比海外房地产市场投资，不同国家不同地区风险不同，投资回报利润有高有低，如何通过不同国别和地区的甄别、经济政策分析、规划设计控制制度、建造成本对比分析、当地地产销售利润等进行综合分析研究，制订合理可行的企业发展战略，引导有能力的房地产公司响应政府号召“走出去”，扩大海外业务，投资海外房地产项目，利用中国公司高超的设计能力和成熟的建造经验，在海外房地产业务中占有一席之地，目前许多中国房地产公司已经在海外拓展了业务，比如万科、中海、金地、万达、中航技、碧桂园等。本论文以世界银行、中国商务部等公开批露的商业数据和信息为基础，结合坦桑尼亚国家统计局、坦桑尼亚政府部门、当地有名律师和咨询公司、坦桑首都大学、坦桑国家住房开发公司提供的数据和资料，通过调查走访坦桑尼亚国家投资中心、坦桑工贸部、坦桑国土部、国家税务局、对外贸易委员会、机场与港务局等公共事务机构和部分私立机构，对坦桑尼亚外部投资环境和房地产市场现状与前景进行咨询与预测；对坦桑尼亚不同城市不