去年东莞商住地成交创十年新低.pdfVIP

A18 本城·时政 2013.01.08 星期二 责编 王俊潮 美编 郑伟华 责校 黄雨川 去年东莞商住地成交创十年新低 去年推地谨慎，全市土地市场量跌价涨 今年开发商拿地积极性增加 东莞CBD地块或年内推出 东莞时报记者 冯欢 制图 王尧 在刚刚过去的2012年，东莞土地市场出现了供需同步萎缩的局面，全年土地供应量跌破2008年以来的 低位，商住地成交更跌破十年来历史低位。尽管如此，2012年东莞土地价格全线上涨，全年整体土地楼面地 价为1417元/平方米，这个数字可比2011年同比上升了26.40%。 而在2013年，东莞土地市场持续向好，开发商拿地积极性颇高，业内人士预测，东莞南城中央商务区，也 就是东莞的CBD地块，有望在年内推出市场，相信一经推出，会成为业内关注的焦点。 2003年~2012年东莞土地成交走势 总体成交（万㎡） 商住成交（万㎡） 2012年 008年~供应走势 2东莞土地 数据来源：东莞市国土资源局 回顾2012 展望2013 供应 同比降36.84%土地供应跌破2008年最低点 房地产用地整体供应仍偏紧 中原地产统计数据显示，2012年东 分月来看，2012年7-8月土地集中 ） 莞市国土资源局挂牌上市123宗土地， 放量，9-10月短暂回落，11-12月供应再 万㎡ 早在2012年9月，市政府就下发 由此，中 （ 成交 ） ㎡ 总面积467.44万平方米，同比上一年度 度上扬。 了一份限制松山湖、虎门港、生态园和 原地产研究人 住 万 商 （ 的数据可下降了36.84%，跌至2008年以 2012年，分月土地供应起伏较大，下 长安新区四大市属园区新增商品住宅 士分析，东莞为发 总体成交 来土地供应的新低点。 半年供应剧增。7-8月东莞市国土资源 项目的通知。 展高端产业经济，有 其中，商住用地42宗，占地164.49万 局各挂牌上市16宗地块，其中包括南城 这样一来，松山湖、虎门港、生态 意控制部分片区的房 平方米，同比上年度下降52.67%；10宗商务 总部基地二期、虎门、寮步等区域的优质 园和长安新区四大市属园区“以发展 地产土地供应。而