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销售大钢 您好，我是银滩海景房的置业顾问。 银滩位于山东半岛东南黄海海域，处于青岛、烟台、威海的黄金分割点，距青岛140公司，威海45公司，烟台60公里。同时拥有三大港口，三大机场，三大火车站，形成了一小时经济圈，海、陆、空交通脉脉相连，十分便利。从北京的赵公口有直接到达乳山银滩的长途客车，七个小时就可到达。现在大家可以坐每天晚上22点北京站直达乳山银滩的K411火车，第二天的十一点就可以到了，而且09年的五月份还要开通一个直接到达乳山的D字头动车组，4个小时就可直接到达银滩，交通非常便利，像大家以后周六日就可以去海边渡假，比如说周五晚上下了班，就可以直接去银滩，周日晚上就可以回来了，特别方便大家平时海边渡假。 大家都知道为什么在僵房地产市场处于低糜期的情况下，银滩的房子依然处于热销中吗？是这样的，只有两点，我给大家讲一下大家就都明白了。第一点，环境好；第二点，价格便宜，升值空间大。 那我先给大家说一下第一点 这边的环境非常好。银滩地处黄海，从银滩到青岛这一百多公里的海域在中国所有的海域里是唯一没有受到污染的，在2002年被国家评为AAAA级旅游度假区，03年和06年两次被世界联合国评为最佳人居奖，最适合人类居住地方，这个奖项可不是江泽民啊，胡锦涛凭的，连跟咱们一个纬度的美国夏威夷都排除万难 咱们的后面，排名第三，银滩排名第二，巴西的沼洼岛是排名第一，银滩是中国最好的海滩之一，又称“天下第一滩”，山东省最好的沙滩沙质细软，洁白如银，经专家认证，沙滩里含有37种矿物质，具有磁疗保健的作用，沙质远远优于青岛、烟台、威海的海滩，银滩全长21.7公里的海岸线，僵最长比三亚沙滩还要大两倍，而且没有礁石，为全国之最，银滩地处黄海北岸，朝南的海岸没有风沙，空气特别好，银滩冬暖夏凉，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温12.3度，最高气温26度，最低气温1-2度，气候好，非常适合居住，银滩整个区域的绿化覆盖率达到50%以上，空气中的负氧离子是北京的8倍，在银滩呼吸一口空气相当于在北京呼吸八口气，空气特别新鲜生活在银滩的海边就像生活在自然的氧气吧。银滩原有旅游资源非常丰富，21.7公里海岸线聚集山、河、湖、海、岛、泉、林、滩等资源为中国罕见（像三亚它有海、林、泉，它没有山、湖、岛，像青岛它没有湖、林、，只有银滩要什么有什么），在我们这个垛崮山的脚下，有个老人村，超过百岁以上的老人有四十多位，占全国的1/5，而我们全国加起来百岁老人才一百多位，可见这边的环境多么的好，山东省省委书记张高利指出，银滩是青岛的后花园，游在烟，青，威，住在银沙滩。 第二点，我们银滩未来升值潜力是特别大的，首先，银滩是山东省省政府主导开发的，有信誉作保证，前后政府投资六百亿建设银滩，现在已经建设完的高尔夫球场，正在建设的福如东海文化园，都将成为日后银滩标志性的旅游景点。那么银滩最具代表性的景点，投资80亿的潮汐湖，也是中国最大的一个以旅游、休闲、渡假、商务为一体的水上的度假区，将来建成以后，肯定会带动整个银滩的发展，可以说未来升值空间非常巨大。别看现在没有发燕尾服起来，房价非常便宜，等这些大型设施硅完之后，房价最少会翻一倍，所以说好多有眼光的人看到了这一点，纷纷涌向银滩买房。 银滩共分为三线发展，一线，二线，三线，三线是离海边最近的，我建议大家买房一定要买一线房，离海特别近，而且看海视野特别好，出小区门口就是海边，在潮汐湖路海口，紧邻一线路，双海景一线房，前看海后看湖，打造一个自己的私人空间，除五大版块之外，在潮汐湖会展中心的东侧，规划了一个交通转运站，提供通往各城市的客运服务中心，它是银滩未来最重要的交通枢纽，内设有32个交通站点，日后大大方便了我们的出行，将来潮汐湖整个建成以后，商业配套的齐全，旅游设施的完善，出行的便利，它将方便在银滩居住旅游的人，潮汐湖也是中国最大的一个以旅游、休闲、度假、商务为一体的水上渡假区。建成之后就像香港同海水浴场相媲美，也将大大提升中国海滨城市的旅游业，未来将把银滩推向世界，让更多人知道潮汐湖，知道银滩，整体推动了银滩的价值，面向世界，买房一定要买潮汐湖旁边的房子。 而且我还建议大家买房一定要买高层的房子，显档次，显身份，私密性好，采光好，居住特别舒适，带电梯，省力，省时间一步到位，房屋品质好。而且瑞士银滩大部分晓以砖混结构的六层板楼为主，银滩一线海景房高层特别稀缺，在一线不允许建高层，因为会挡住二线，三线的看海洋明珠还有二区的富海花园，香格里湾，都是建在一线的高层，可以说在一线高层非常少，在一线能买高层房子的人，都相当有实力，在一线的高层看海效果好，视野开阔，稀缺，身份和地位的象征。所以大家买房一定要买高层的房子。 而且海洋明珠为酒店式公寓，这一点就更适合好多有实力的人在这边渡假了，特别方便管理，在海边买房可能有一大部分人居住，那么我们这种