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房地产营销策划书目录 目录 项目概况 项目所在地……………………………………………… 开发商背景……………………………………………… 项目自身情况…………………………………………… 项目市场分析 宏观分析………………………………………………… 板块分析………………………………………………… 项目定位 消费者分析……………………………………………… 目标客户………………………………………………… 客户特征………………………………………………… 客户需求………………………………………………… 项目市场定位…………………………………………… 产品定位………………………………………………… 项目产品规划 总体规划………………………………………………… 项目配套………………………………………………… 建筑风格………………………………………………… 项目景观………………………………………………… 停车位…………………………………………………… 产品类型………………………………………………… 金牌户型………………………………………………… 项目SWOT分析与客户价值 项目SWOT分析………………………………………… 客户价值………………………………………………… 品质保证………………………………………………… 细节见证………………………………………………… 品牌策略 品牌的DNA……………………………………… 自身的品牌……………………………………… 项目产品价格 项目定价目标…………………………………………… 项目定价方式…………………………………………… 项目具体定价方案……………………………………… 定价策略………………………………………………… 销售过程价格控制……………………………………… 项目营销渠道 项目特点………………………………………………… 项目营销渠道选择……………………………………… 项目促销推广策略 项目logo设计…………………………… 项目媒体策略…………………………… 总体传播思路…………………………… 项目营销计划与组织 项目一期销售量…………………………………………… 项目营销组织……………………………………………… 项目一期销售安排与营销费用预算……………………… 公共关系与危机处理 客户方面…………………………………………………… 甲方、乙方………………………………………………… 媒体方面…………………………………………………… 相关配合单位……………………………………………… 危机预测及防备…………………………………………… 危机处理原则……………………………………………… 销售执行管理 项目销售执行管理………………………………………… 项目销售预备与实施……………………………………… 一、 下面红色为工作计划模板，不需要的下载后可以编辑删除！谢谢 工作计划一、近期 　　今年是在新的工作岗位工作的年，是熟悉工作，履职，方法，积累经验的一年，年中“转变，”，即转变工作角色，工作职责。 　　转变工作角色：参加工作近十年了，从事的工作一直都单一，以至于对行业的工作所知甚少，以至陌生，县办公室全县的核心机构，工作涉及到全县各行各业，对此，在思考问题，事情时，跳出以前在的思维，摆正的位置，全局意识，转变工作角色。 　　工作职责：办公室对工作安排，尽快熟悉的工作和职责，熟悉县办公室的规章制度，工作要求;熟悉县办公室总体工作及年初工作，工作任务;三虚心办公室同志的，善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，工作的运行和问题的程序;四要与科室同志总结前期工作，工作努力方向。 　　二、中期 　　在工作职责、工作任务，熟悉工作方的前提下，明年，自身锤炼，政治素质、能力、工作绩效“三个提升”。 　　提升政治素质：要善于从政治角度看问题。面临的情况多么，要从政治角度分析判断问题，清醒头脑。二要政治敏锐性。密切关注时事、时事，网络、报刊、电视等，敏锐把握方针政策动向，工作的性。要高尚的政治品格。眼界宽广、胸襟广阔、淡泊名利、甘于奉献、原则。 　　提升能力：提升写作能力。理论学习，注重平时公文写作中的锻炼，注意办公室同志撰写材料的学习，能交办的新文件拟稿任务。提升语言表达能力。说话训练，汇报工作、简洁、清楚。提升办事能力。领会工作内容，勤于思考，能工作职责或交办要求，的任务。 　　提升工作绩效：虚心、同志、等对工作的意见和建议，总结经验教训，工作，优质的工作。调研、信息报送等工作，能超额办公室下达的工作。 　　三、远期 　　学习，的先进和作风上的优良;锻炼，服务意识和的。服从组织、安排，善于思考、创新，能独立且出色工作。 　　四、工作措施 　　1、学习。学习是历史使命，选择学习选择进步，学习进步，放弃学习放弃进步，学习终身任务和