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装饰工程设计阶段的造价控制 文章摘要: 装饰工程设计阶段的造价控制是装饰工程造价管理的重要组成部分。为了合理地控制建筑装饰工程造价，提出了实现设计阶段控制造价的具体方法，指出应加强对设计方案设计的技术经济比较，推行设计招标，加大设计深度和精度，谨慎处理设计变更和经济签证等，以使工程造价控制在合理的范围内。 文章关键词: 装饰工程 设计阶段 造价控制 文章快照: 工程造价，提出了实现设计阶段控制造价的具体方法，指出应加强对设计方案设计的技术经济比较，推行设计招标，加大设计深度和精度，谨慎处理设计变更和经济签证等，以使工程造价控制在合理的范围内。关键词：装饰工程设计阶段造价控制装饰工程造价控制是贯穿于装饰项目的全过程。即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到造价控制。不同的实施阶段，其对工程造价的影响不同，项目造价控制的工作就有重点阶段之分。根据有关统计，工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而设计阶段恰恰是目前开发商(投资人)普遍控制的最薄弱的环节，因此，设计阶段的造价控制就变得十分重要。1进行方案设计的技术经济比较理解业主对该工程的装饰意图，明确装饰设计要求与总投资限额。对各种装饰方案在功能、环境及投资等方面进行综合评价，协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即监理工程师在设计过程中，及时对已完的图纸估价，并与控制目标比较，使整个设计阶段处于受控状态，将设计与经济二者有机地结合起来。2推行设计招标选择有装饰设计资质的单位进行优化设计。对于大中型装饰工程装饰设计招标和施工招标应分开进行。应在基本完善的设计施工图及说明基础上开展施工招标工作，以便按照装饰工程市场变化和竞争条件通过多方洽谈和优选最终获得质优并合理的合同价格。3加大设计深度和精度(1)设计人员应按建设单位的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部和节点大样图。对工程用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。(2)重视设计审核，确保设计图纸的完整性以及各一14一专业的配套、协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。(3)在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料、设备或请求业主降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。4及时准确掌装饰市场信息由于装饰材料的发展很快，其市场价格变动非常频繁，及时准确掌握装饰市场变化信息是提高方案概算准确度的基本条件。设计单位应进行工程资料的收集，建立工程造价数据库。5以主要材料、设备的选用为工程造价控制的重点6谨慎处理设计变更和经济签证由于装饰工程的复杂性，装饰施工设计变更和经济签证较多，需要进行有效的控制。(1)如涉及装饰项目的增加和装修档次的提高，则应引起特别的重视，尽量不要突破投资目标。(2)尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，消灭在开工之前，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。7造价人员在设计过程中应适当参与在设计过程中造价人员与设计人员相互沟通、相互配合，边算边设计，边设计边算，算画同步进行。打破技术与经济相轻的旧观念，加强设计人员与造价人员问的双向交流，强化技术与经济间的互相反馈。8设计合同可以增加要求设计公司提供有关合理设计、控制造价、方便施工及管理的各类建议条款，建立奖惩措施，激励、推动设计合理进行，并开展设计公司间的交流与竞争。总之，建筑装饰工程在设计阶段进行工程造价控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率及投资控制效率，使控制工作更主动。但同时建筑装饰工程造价控制又是一个复杂的系统工程，在工程设计阶段正确处理技术与经济的对立统一关系，是控制总投资的关键环节。作者单位：北京交通大学 文章摘要: 目前我国装饰工程造价控制比较薄弱,存在很多问题.本文论述从项目的前期决策、项目实施过程、项目设计、项目招投标、项目实施及审核阶段加以管理,从而达到控制装饰工程造价的目的. (共2页) 文章关键词: 装饰工程 造价控制 设计 施工 审核 文章快照: ，保证施工队伍可以根据“施工手册”进行正常施工，并且说法、做法、验收标准十分明确，国外有许多业主在委托中介机构编制招标文件时，就写得十分清楚，避免了很多不必要的纠纷。5加强装饰工程项目实施阶段的造价控制一般来说，业主单位无专业人员进行管理，那就应该规范工程管理，可以委托建设单位进行管理，并且不应该插手装饰工程的管理工作，影响管理效果，监理单位应该认真履行自己的职责，实行签字终身负责制，加强从业人员的专业素质和法律意思，提高责任心和职业道德，同时也要赋予他们足够的