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* 长沙社区商业情况培训 第一部分、长沙六大传统商圈情况介绍 一、五一商圈 （一）商圈现状 ????五一商圈号称长沙乃至湖南的第一商圈，属于长沙市级商业中心，是长沙最核心、最繁华的商圈。注册有6000余商家，日均客流量40万人次以上，年消费额达20亿元，是长沙人流、物流、资金流、信息流的中心。凭借成熟的商业环境与不可复制的优越位置，一直是各路商家必争之地，平和堂、新世界百货、春天百货、王府井百货、百联东方广场都聚集此地。 此区域商业地产项目有：中天广场、五一大道202、明城国际中心、同福大厦、金烨融府、印象天心 （二）商圈业态构成 五一路：写字楼、影楼、百货、美容、健身、餐饮； 黄兴南路和黄兴中路：百货、电器/通迅专业店、餐饮、娱乐、休闲； 解放西路：酒吧一条街； 坡子街：美食一条街。 ?（四）商圈前景 ????对于商业地产而言，地段是其命脉。地段的无可比拟性首先体现在其交通与生活配套设施上，而这些优势五一广场商业中心几乎全部具备。但因其商业及配套已基本趋于饱和，未来发展将以旧物业改造、升级换代为主。 （三）消费群体及消费力分析 ????五一商圈消费群体以长沙本地的中、青年人为主，少部分来源于外地旅游及周边城市消费者。因商业及其各项配套功能完善，完全是一站式服务，所以是长沙消费能力最强的商圈。 二、东塘商圈 （一）商圈现状 ????东塘商业中心是除五一商圈外，与火车站并重的商圈，