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芳村明爱楼二期维修工程 施工专业承包 招标文件 招 标 单 位：广州市精神病医院 招标代理单位：广东达安工程项目管理有限公司 日 期：二○一○年七月  目 录 目 录 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 6 三、投标须知通用条款 8 （一）总则 8 （二）招标文件 9 （三）投标文件的编制 11 （四）投标文件的递交 17 （五）开标、评标、定标及合同签定 19 第二章 开标、评标及定标办法 22 一、开标、评标及定标办法修改表 22 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 23 （一）总则 23 （二）开标评标办法程序和细则 26 商务综合诚信评标法 26 第三章 合同条款 38 第四章 投标文件格式 67 第五章 技术条件（工程建设标准） 77 第六章 图纸及勘察资料 80 第七章 工程量清单 90 第八章 招标控制价 91 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-002-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州市精神病医院 招标代理：广东达安工程项目管理有限公司 2 2.2.1 工程名称 芳村明爱楼二期维修工程施工专业承包 3 2.2.2 建设地点 广州市荔湾区芳村明心路36号 4 2.2.3 建设规模 总建筑面积约8400平方米、建筑高度40.5米； 5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2.5 质量标准 合格 7 2.5.1 招标范围 包括芳村明爱楼的装饰装修工程、机电安装工程、智能化工程、消防工程及装饰装修、智能化工程、消防工程设计等；总建筑面积约8400平方米、建筑高度40.5米；本工程预计发包价约1028万元，其中装饰装修工程约721万元、机电安装工程约140万元、智能化工程约45万元、消防工程约122万元。具体工作内容按照招标人提供的施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准。 8 2.5.2 工期要求 施工总期：420日历天，其中5-7层从2010年9月 1日至2011年2月28日；8-11层从2011年5月 1日至2011年12月31日 9 3.1 资金来源 财政投资 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1收取方式： 方式一：由交易中心代收。 2.投标担保额度： 贰万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自2010年7月23 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：广州市荔湾区芳村明心路36号 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日 4. 进入到提问区域的密码5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本。 19 17.1 投标文件份数 投标文件密封包封为1包（内含电子投标文件2套）。 20 19.1 投标文件的递交时间和地点 收件人：广州市精神病医院。 1.投标文件的递交时间： 2010年8月13日9时30分 至2010年8月13日11时00分。 2.地点：广州建设工程交易中心206室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 24.1 开标