某商业广场前期物业管理服务方案.docVIP

目 录 投标文件 投标人概况及投标报价表 …………………………………………………………6 投标函 投标代表人授权委托书 营业执照资质证书  投标文件 投标人概况及投标报价表 投标函 投标代表人授权委托书 营业执照 资质证书 拟派项目负责人资格证明材料 投标人概况及投标报价表 投标人 XX公司 投标项目 XX广场 企业资质等级 壹 级 资质证书编号 （建）108058 投 标 人 管理物业 规 模 及 业 绩 总建筑面积： 220万㎡。受业主委托管理服务的项目有商业住宅、别墅、政府机关办公楼、商业写字楼、工业园区等。 一、前期报价 （统一以2011年9月1日起至2011年9月30日为前期介入进场时间计算） 1. 物业管理开办费 58800 元 2. 前期介入服务费 42802 元 二、物业管理公共服务费收费标准报价 1. 酒店式公寓 2.00 元/平方米·月 2. 办公 2.00 元/平方米·月 3. 商业 4.00 元/平方米·月 三、机动车停车服务费收费标准报价 1. 露天车位44个 150.00 元/辆·月 2. 室内地面专用车位24个 80.00 元/辆·月 3. 室内机械专用车位411个 130.00 元/辆·月 投标人（章）：XX公司 被授权人签字或盖章： 日 期： 2009 年 11 月 16 日 投 标 函 致：南京正旺置业有限公司 1、我方确认已收到贵方发出的《投标邀请书》、《XX广场前期物业管理招标文件》的全部内容：XX公司作为投标者正式参加该项目的投标。 2、我方经考察现场和研究上述招标文件及相关文件后，愿以招标人规定的《投标人概况及投标报价表》格式列明各项费用报价。 3、我方承诺投标文件中资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。 4、我方如果中标，我方将按投标文件承诺标准实施物业管理服务，酒店式公寓、商业、办公参照《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》承诺按以下内容实施物业管理服务： 综合管理服务 按不低于《标准》 五 级执行。 公共秩序维护服务 按不低于《标准》 五 级执行。 公共区域清洁卫生服务 按不低于《标准》 五 级执行。 公共区域绿化养护服务 按不低于《标准》 五 级执行。 共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务 1）公共部位项目按不低于《标准》 三 类执行。 2）电梯项目按不低于《标准》执行。 3）排水系统项目按不低于《标准》执行。 4）供水系统项目按不低于《标准》 三 类执行。 5）公共照明系统项目按不低于《标准》 三 类执行。 6）消防系统项目按不低于《标准》 三 类执行。 7）智能化系统项目按不低于《标准》 三 类执行。 8）避雷系统项目按不低于《标准》执行。 5、签订《前期物业服务合同》后，我方将派XX同志为该管理项目的项目负责人。 6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 8、在此提交的投标文件，共 五 份。 投标人（公章）：XX公司 法定代表人或被授权人（签字或盖章）： 日期： 2009 年 11 月 16 日 投标代表人授权委托书 致：南京正旺置业有限公司 本授权委托书声明： 我 XX 系 XX公司 的法定代表人，现授权委托 XX 为我公司参加 XX广场 前期物业管理投标的合法委托人，全权代表我方就所递交的投标文件及评标过程中的澄清、承诺、处理与本次投标有关的一切事宜，我均予以承认。 本授权委托书，委托人无转委托，特此声明。 投标人（法人公章）：XX公司 地 址：南京市后宰门后半山园2号 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托日期： 2009 年 11 月 16 日 被授权人（签字或盖章）： 身份证号码： 职 务：经理 拟派项目负责人资格证明材料 1.简历 拟 派 项 目 负 责 人 简 历 姓名 XX 年龄 37 学历 大专 职称 投标人（公章）：XX公司 法定代表人（签字或盖章）： 日 期： 2009 年 11 月 16 日 附件： 1.身份证复印件 2.上岗资格证明复印件 3.学历证书或职称