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2012 2012 土地登记代理人考试法律知识辅导汇总 集体土地权属纠纷 一、典型纠纷： 1、村民小组与村民委员会就土地所有权产生的纠纷; 2、村民委员会与乡(镇)政府就土地所有权归属发生的纠纷。 二、产生上述纠纷的一个争议焦点是：对我国集体土地所有权进行经营、管理的代 表是谁? 根据我国《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的， 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组 织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡 (镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 根据该规定，只有村民委员会才是我国集体土地所有权的最基本的经营管理者，而 乡(镇)及村民小组两级的经营管理，立法是以排除法加以确定的。 土地出让法律规定 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内 让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使