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2012 年房地产估价制度与政策最新练习及答案 1．下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是（ ）。 A ．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行 B．评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较； 设有标底的，应当参考标底 C．中标人不得向他人转让中标项目，但可以将中标项目的部分主体、部分关键性工作分 包给他人完成 D．招标人应当向中标人发出中标通知书，中标结果不必通知所有未中标的投标人 2．关于房屋转租，下列表述错误的是（ ）。 A ．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为本文 B．房屋转租合同不用办理登记备案手续 C．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 D．转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止 3．下列关于商品房预售，说法正确的是（ ）。 A ．商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定 金或房价款的行为 B．按建设的商房产估价师资料：1 /kcnet590/ 2 /kcnet590/品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25% 以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一 C