房地产开发简介.pptVIP

* 规划设计部 附图二 * * 规划设计部 所谓《商品房预售许可证》 申领条件： ㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ㈡持有建设工程规划许可证和施工许可证； ㈢按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。   * 规划设计部 申领资料： 1、营业执照和资质等级证书； 2、用地规划许可证、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证件； 4、工程施工合同及关于施工进度的说明； 5、商品房预售方案，预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图； 6、住宅小区配套设施规划建设及前期物业管理方案。 7、房屋交付验收办法。    * 规划设计部 设计部重点工作： 1：商品房面积测绘表 2：配合当地房产管理部门做好预售的图纸准备工作，此图纸为规划局加盖审查章、图审单位加盖图审章的图纸。    * * 谢谢！掌声！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * CITIC REALESTATE CO.,LT