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《工程估价》复习与习题 教材选用：中国电力出版社《工程估价》2004.8 参考资料：略 第一篇 工程估价的计价依据 绪论 要求： 掌握工程造价的计价特征； 了解造价工程师的基本工作内容； 熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。 了解国内外工程估价程序； 掌握建设项目投资的构成、掌握固定资产投资（即工程造价）的构成。 掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。 复习题： 一、名词解释 建设项目 单项工程 单位工程 二、单项选择题 按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。这反映了工程造价的（ ）的计价特征。 A、单件性 B、多次性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 一个建设项目就是一个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。这反映了工程造价的（ ）的计价特征。 A、单件性 B、多次性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。这反映了工程造价的（ ）的计价特征。 A、单件性 B、多次性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 4．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（ ）。 A、建设项目 B、单位工程 C、单项工程 D、分部工程 E、分项工程 5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（ ）。 A、单项工程 B、单位工程 C、子项工程 D、分部工程 E、分项工程 三、多项选择题 1．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD ）。 A、建设项目的财务分析 B、设计阶段的成本控制 C、编制工程量清单 D、标价分析 E、施工项目成本分析 2．承包商造价工程师的基本工作内容有（ DE ）。 A、编制工程量清单 B、建设项目的财务分析 C、编制标底 D、投标报价 E、施工项目成本分析 3．在固定资产投资中，下列属于动态投资部分的有（ ）。 A、建设期贷款利息 B、建筑安装工程费 C、工程建设其他费 D、基本预备费 E、涨价预备费 F、固定资产投资方向调节税。 4．在固定资产投资中，下列属于静态投资的有（ ）。 A、设备及工器具购置费 B、建筑安装工程费 C、工程建设其他费D、基本预备费 E、涨价预备费 F、建设期贷款利息 G、固定资产投资方向调节税。 四、问答题 1．工程造价有哪些计价特征？ 答：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。 2．简述我国现行固定资产投资（即工程造价）的构成？ 答：固定资产投资（即工程造价）的构成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3．简述建设项目（总）投资的构成？ 答：生产性的建设项目（总）投资包括固定资产和流动资产两部分；非生产性的建设项目（总）投资只包括固定资产投资。 4．简述工程建设其他费的构成？ 答：包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。 5．简述固定资产投资方向调节税的计税依据？ 答：计税依据是固定资产项目实际完成的投资额。 6．简述固定资产投资方向调节税的税率？以及缴纳方法？ 五、计算题 某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付。试计算该项目的建设期贷款利息。 某建设项目静态投资为22310万元，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年20％，第二年55％，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6％。试求该项目建设期的涨价预备费。 六、判断题 （）1．人工工日单价是指一个建筑安装工人或现场管理人员在一个工日应计入的全部人工费用。 （）2．人工工日单价是一个综合的人工工日单价。 （）3．在工程量清单计价中，当业主指定分包商时，承包商在投标报价时需要计取一定的总承包服务费 。 （）4．在工程量清单计价中，实行的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素。 （）5．一个建设项目的固定资产投资即该建设项目的工程造价，这是我们通常说的工