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2010年房地产经纪人资格《房地产经纪实务》考试大纲 一、市场营销概述 掌握市场营销的概念，经营观念的发展阶段，房地产市场营销的概念和特征。 熟悉市场营销的起源，房地产市场营销的特征。 了解市场营销的流程，市场营销在企业中的地位。 二、房地产市场调研 掌握市场调研的概念，房地产与一般耐用消费品市场调研的区别，房地产市场调研的内容。 熟悉房地产市场调研的方法，房地产市场预测。 了解房地产市场调研的重要性、特点和程序。 三、房地产市场细分 掌握房地产市场细分的概念、原则、依据和程序，房地产细分市场需求预测与竞争分析。 熟悉房地产市场细分的作用，可行性研究的概念和过程。 了解房地产细分市场风险分析，房地产投资组合与决策。 四、房地产项目定位 掌握项目的概念和特性，房地产项目定位的概念、内容和原则，房地产产品的整体概念，房地产产品策略。 熟悉房地产项目市场分析方法、项目SWOT分析方法、建筑策划方法和建筑策划方法。 了解房地产项目形象定位。 五、房地产价格策略 掌握房地产定价方法。 熟悉房地产灵活定价策略，房地产价格调整。 了解房地产定价目标和原则。 六、房地产市场推广与营销渠道 掌握广告策划的概念和主要内容，广告心理的运用，广告媒体及其选择，广告推广安排、广告效果测定的内容和方法，广告产品定位策略，广告目标市场策略，活动推广的概念和类型，房地产营销渠道的概念和含义，房地产营销渠道的功能、