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旅游地产催生下的“旅游+地产”模式分析 　　【摘要】伴随着旅游和地产这两大行业的不断发展，在旅游市场需求不断扩大和旅游企业逐利行为的驱动下，一种复合型的旅游土地综合开发模式开始进入大众视野。“旅游+地产”模式的产生是旅游业发展的时代要求，也是旅游业的一个新亮点， 在我国有着广阔的发展前景，正在逐渐成为新的投资关注热点。通过分析其提出依据、发展背景及产品模式，试图找出存在的问题，促进旅游业和地产业的健康发展，为我国“旅游+地产”模式的规划与发展提供参考。 　　【关键词】旅游+地产 产品 模式 发展 　　二十世纪八十年代初期，旅游业开始在中国发展，尤其是二十世纪末以来，旅游业更是作为“朝阳产业”得到国家的大力提倡，成为新时期我国国民经济新的增长点。与人们的生活息息相关的房地产业，在实行了住房制度改革之后，在我国同样得到了空前发展，成为国民经济的重要支柱。 　　旅游地产目前在学术界尚未形成公认的概念，不同的学者提出了不同的定义。樊志勇提出，所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目。徐翠蓉则认为，旅游房地产是以旅游物业为开发对象，以为旅游服务为主要功能。刘艳提出，旅游房地产是指与旅游度假为目的的房地产开发营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。通过以上多位学者对旅游地产进行的界定，可以看出旅游地产在我国并未形成统一的统一的认知。本文提出的“旅游+地产”模式目前在国内