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2014年房地产估价师经营与管理知识点精析汇总 2014年房地产估价师《理论与方法》知识点精析汇总 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析1 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析2 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析3 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析4 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析5 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析6 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析7 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析8 2014年房地产估价师《经营与管理》知识点精析9 中大网校房地产估价师编辑整理！ 2014年房地产估价师《理论与方法》知识点精析1 第一节 投资与房地产投资 一、投资(概念、分类、特性和作用) ㈠投资概念：指经济主体(个人或机构)以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币或实物，经营某项事业的经济行为。理解3个角度：①通俗角度：是用钱来获取更多的钱;②金融角度：是为了获得满意的预期未来收益而购买金融产品或其他有价资产的行为;③经济角度：是利用资源或通过购买资本货物，来增加未来产出或收益的行为。 ㈡投资分类 按投资期限或投资回收期长短，分为短期投资和长期投资 按投资人能否直接控制其投资资金，分为直接投资和间接投资 按投资对象存在形式的不同，分为金融投资和实物投资