第八章 商业银行个人贷款的管理.pptVIP

第八章 商业银行个人贷款管理 第一节 个人贷款的概念、特点以及种类 一、个人贷款的概念及种类 概念： 贷款对象为自然人（个人、家庭、自然人小企业）的贷款。 零售贷款：与批发贷款相对应，主要是对个人和家庭、个体生产经营者以及自然人性质和法人性质的小企业提供的小额贷款。 零售贷款内涵大于个人贷款 消费贷款：与工商业贷款、金融机构贷款以及农业贷款等相对应，主要是指为购买消费品和消费性支出费用提供的贷款。 个人贷款的内涵大于消费贷款 自然人贷款： 住房抵押贷款、汽车消费贷款、耐用消费品贷款、个人综合消费贷款（旅游、装修等）、个人小额信用贷款、教育助学贷款 小企业贷款： 个人储蓄存单抵押贷款、有价证券质押贷款 住房抵押贷款包括： 个人住房商业贷款（比例低于80%、不超过30年）、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款 汽车消费贷款： 包括自用、商用、二手车，直客式汽车贷款、间客式汽车贷款 个人综合消费贷款： 以自己或他人房产（住房或商用房）作抵押，用于耐用消费品、住房装修、教育、旅游、医疗等消费的贷款。 个人小额信用贷款： 是银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20