灵昆综合基地上盖物业开发设计方案研究.pdfVIP

巴墨圆圈 建筑理论与设计 灵昆综合基地上盖物业开发设计方案研究 摘要 i通过分析市域铁路综合基地建设与上盖物业开发结合设计需统筹考虑的要素，及对灵昆综合基地上盖物业开发项 目设计 方案介绍，探讨对市域铁路综合基地上盖物业开发的理解、思考以及应用，可为我国各城市建设市域铁路车辆段及修造基地上盖物 业开发项 目提供借鉴。 关键词：市域铁路综合基地 物业开发 市域铁路作为一种新型轨道交通形式正快速发展。市域铁路的车辆综合 2．3．1车行流线 一 盖下地面一层综合基地设置三个车行出入口，兼盖下 基地，是市域铁路建设工程中一项重要的子项目，其投资和建设备受关注。综 消防通道人 口，盖下车行道路部分兼消防车道 ，满足消防车、货运车通行及转 合基地 占用大量城市土地，影响城市总体功能，隔断城市交通，与 日益紧缺的 弯半径要求 。上盖物业开发设置三个车行坡道入口，兼消防车道 。车行坡道设 土地资源矛盾。同时市域铁路建设是一项投资大、建设周期长、运营成本回收 置于平台边缘外侧，采用外露 的形式，增加人 口的可识别性。盖上通过7m宽 慢的1二程。结合住宅、商业进行综合基地上盖开发，可充分开发其商业利用价