安装工程经济与管理第一章.pptVIP

安装工程经济与管理 绪论 一、本课程的目的：阐述供热通风及给排水安装工程预算与施工组织基本知识、各种预算的编制方法、工程招标与投标、施工组织设计等内容。 二、建筑安装企业管理的基本概念 建筑安装企业又称为建筑企业或施工企业。 1、建筑安装企业管理的基本任务：首先是最大限度地满足整个社会不断增长的物质和文化生活对建筑安装的需要，同时要保证为企业盈利，为国家和企业发展提供更多的积累。 要实现企业管理的任务：（1）调动人的积极性，发挥个职能部门的作用。 （2）提高人的素质 （3）把握好经营决策、成本核算、计划统计、施工组织、质量管理、安全生产各个环节。 要求达到“三高一低”：高速度、高质量、高工效、低成本。 2、建筑安装企业管理的基本内容： （1）企业管理的名称是企业生产经营管理的总称。 生产管理 经营管理 生产管理：是指企业内部对生产活动全过程的管理。包括基本生产、辅助生产、生产技术准备以及生产服务等过程。 经营管理：涉及到企业外部、联系到社会经济的流通、分配和消费过程。包括生产的经营方式、材料设备的供应、劳动力的补充与调整、产品的销售和售后服务、与其他企业的协作等。 （2）企业管理的主要内容： 经营决策、成本核算、计划统计、生产技术、施工组织、质量安全、劳资人事、机械设备、材料工具、财务管理、职工教育等管理。 三、建筑企业管理的历史发展和改善的途径：运用电子计算机手段，采用数理统计分析法等具体管理办法。 第一章 建筑经济的基本概念 §1.1国民经济中的基本建设 一、基本建设的概念： 1、什么是基本建设： 是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作。即把一定的建筑材料、机械设备等通过购置、建造和安装等活动，转化为固定资产的过程。 基本建设一词从俄文翻译过来。 西方资本主义国家不用基本建设一词，而是指固定资产的投资，实际上都是为了扩大再生产、增加资本 基本建设的投资占国家工业总产值的 比例为30%比较合理。 2、什么是固定资产： 指能在较长时间内为生产和生活服务的物质资料。（一年以上） （1）确定固定资产的标准： A、使用年限在一年以上。 B、单项价值在规定的数额以上。如200元、500元、或 800元不等，目前建筑安装企业多为500元。 C、在一些建筑安装企业中，把有些价值虽然不大，但在生产中起重要作用的一些机械，也用为固定资产来处理，以便加强管理。如手电钻、小台钻等。 不具备以上条件的劳动资料，按低值易耗品或周转使用材料处理。 （2）固定资产的分类： 按用途分 ： 生产性固定资产。 用于生产的房屋（厂房、仓库） 施工机械、生产及动力设备、运输设备、工具仪器、管理 用具如打字机等 非生产性固定资产。 主要是生活基地的职工宿舍、食堂、幼儿圆、浴室、医院等文化生活福利设施。 按使用情况分： 使用中的固定资产 未使用的固定资产（备用或停用） 不需用的固定资产（不需要、待处理、 转让或出租 的） （3）固定资产的计价与折旧 A、固定资产的计价：固定资产的价值由原值、重置完全 价值和净值三种计算价值。 原值：是指购买或建造的价值。 重置完全价值：是指接管、盘盈、无偿调拨的固定资产在无原价时经过计算重估后确定的价值。 净值：是原值减去折旧累计值后的余值。 B、固定资产的折旧：固定资产由于损耗而转移到产品中 的价值为折旧。 有形损耗：在生产过程中经使用或自然原因而引起 损耗 的损耗。 无形损耗：由于科学技术进步而引起的贬值。 C、决定固定资产折旧的四要素：固定资产的使用年限、固定资产的原始价值、固定资产的残值和固定资产的清理费用。 D、清理费用：指固定资产报废后，进行撤除、运输等工作所需要的费用。 E、残值：经过清理后剩余的价值。 原值—净值=折旧累计 净值=原值—折旧累计 年折旧额= 年折旧率= *100% 国家对一些常用的固定资产均规定了折旧率 台班折旧费= 二、基本建设的内容 基本建设的内容：包括固定资产的建筑、购置、安装以及与之相联系的其他工作。 1、固定资产的建筑和安装，也称固定资产的建造。包括建筑和安装两部分。 2、固定资产的购置，包括设备、工具和器具的购置。 3、其他基本建设：勘察设计、土地征购、拆迁补偿、职工培训、单位管理、科研等。 按基本建设投资划分，建设安装工