基于实物期权理论的中国地价评估分析.pdfVIP

科技信 息 ○高校讲坛○ SCIENCE TE CHNO LO GY INFORM ATI ON 2008 年 第 28 期 基 于 实 物 期 权 理 论 的 中 国 地 价 评 估 分 析 李 楠 ( 四川师范大学 四川 成都 610068) 【摘 要 】我 国 目前 的土地定价方法存在土地定价偏离土地市场 价格 的情况, 土地 买卖双方在土地定价 中 很容 易通过政府寻租, 开发商购 买力异化等原 因导致土 地价格 的异化 因此 本文 的 目的就是要 找到一个充分尊重市场规律 的土地定价方法 进而给 当前 的土地定价提供参 。 ,