房地产经纪人制度与政策考前冲刺模拟试题195题.docVIP

1、综合单价法是按 　 方式报价。　　A、概算　　B、估算　　C、预算　　D、工程量清单　　2、装配式预应力混凝土水池满水试验在 　 进行。　　A、施加预应力以后，保护层喷涂以前　　B、施加预应力和保护层喷涂以前　　C、没有要求　　D、施加预应力和保护层喷涂以后　　3、干管及支管的末端连接城市或大型工业企业，作为供应区的气源点的是 　 。　　A、长距离输气管道　　B、城市燃气管道　　C、工业企业燃气管道　　D、炉前燃气管道　　4、热力管道功能性试验所用压力表的量程应为试验压力的 　 倍.表盘直径不应小于 　 mm.　　A、1.5～2;200　　B、1.5～2;100　　C、2～3;200　　D、2～3;150　　5、在确保工人施工安全的前提下，可以选用人工挖孔桩方法，孔径在1200-2000mm;但挖孔深度不宜超过 　 。　　A、15m　　B、20m　　C、25m　　D、30m　　6、关于水泥土，以下说法不正确的是 　 。　　A、水泥土有良好的板体性　　B、水稳定性比石灰土好。　　C、低温时不会冷缩　　D、抗冻性比石灰土好　　7、施工进度计划检查完成后，应向企业提供 　 施工进度报告。　　A、月度　　B、季度　　C、半年　　D、年度　　8、工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备好应急救援人员、器材、设备并定期进行 　 。　　A、培训　　B、检查　　C、演练　　D、教育　　9、进行降水工程场地踏勘时，要了解的情况不包括： 　 。　　A、供水　　B、供电　　C、作物　　D、道路　　10、采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用 　 ，以便能较快地凝结。　　A、矿渣水泥　　B、大坝水泥　　C、普通硅酸盐水泥　　D、粉煤灰水泥　　1.C 2.D 3.A 4.D 5.C 6.B 7.D 8.C 9.D 10.A 11.在项目销售的预热期，应以 　 为主。　A.广告推广　　B.活动推广　　C.品牌推广　　D.促销推广　　12.销售过程中的定金收取工作由 　 。　　A.销售人员收取后，统一交给财务人员　　B.销售人员直接收取，财务人员开据收据　　C.财务人员直接收取并开据收据　　D.销售人员和财务人员共同收取　　13.市场细分的要求不包括 　 。　　A.个别性　　B.可测量性　　C.易受影响性　　D.一致性　　14.在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是 　 。　　A.高价策略　　B.低开高走策略　　C.稳定价格策略　　D.中价策略　　15.在推广费用的制定过程中， 　 方法能导致推广支出超量或广告支出不足。　　A.量力而行法　　B.销售百分比法　　C.追随法　　D.目标任务法　　16.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是 　 的内容。　　A.市场分析方法　　B.客户定位　　C.产品定位本文　　D.形象定位　　17.研究房地产地产市场环境主要采用 　 。　　A.市场分析方法　　B.市场细分方法　　C.建筑策划方法　　D.SWOT分析方法　　18.均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于 　 个。　　A.5　　B.6　　C.8　　D.9　　19.进行客户定位的主要方法是 　 。　　A.A市场细分方法　　B.市场分析方法　　C.SWOT分析方法　　D.建筑策划方法　　20.最小与最小对策指的是 　 。　　A.ST对策　　B.SW对策　　C.WO对策　　D.WT对策　　11.A 12.C 13.A 14.D 15.A 16.C 17.A 18.B 19.A 20.D 21.下列不属于市场细分的依据是 　 。　　A.细分的程度　　B.收入　　C.产品特性的复杂程度　　D.消费者对产品类型的关心程度　　22.均价的制定和房地产价格本身的成本存在 　 关系。　　A.正相关　　B.直接关系　　C.间接关系　　D.没有任何关　　23.关于均价的确定步骤顺序正确的是 　 。　　A.确定市场调查的范围和重点.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.形成市场比较结果表　　B.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正　　C.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.形成市场比较结果表　　D.确定市场调查的范围和重点.对每个重点市场比较楼